KRYS'immo
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Belle propriété en pierre avec un gîte
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Jolie propriété en pierre avec un gîte le tout sur un magnifique parc de 4554m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée qui dessert un salon avec sa cheminée d'environ 26m², d'une grande salle à manger d'environ 31m², d'un grand séjour, d'une grande cuisine d'environ 30m² avec accès à la terrasse, de 2 chambres avec chacunes sa salle d'eau et son wc, d'une buanderie (isolé), d'un wc et d'une cave. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc (dont 2 avec balcon) Au dernier étage, on retrouve des combles aménageables d'environ 90m² Attenant à la maison, le gîte comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc Chauffage électrique, menuiseries simple vitrage bois A l'éxtérieur : un cabanon, 2 cèdres bi-centenaires, 2 garages mitoyens, puits (avec pompe), la toiture une partie neuve l'autre révisée Les ++++ : chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2012), double vitrage PVC, volets bois, électricité (2014), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 189CB
€450 000.00
Exclusivité
Maison de plain pied proche du lycée G.Leygues (LIBRE A LA VENTE EN AOUT 2024)
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITE Maison de plain pied d'environ 83m² dans un secteur calme et proche du lycée G. Leygues, le tout sur un terrain de 524m². La maison se compose d'une entrée (avec placard) qui dessert une belle pièce de vie (insert et climatisation réversible), une cuisine indépendante (avec accès cellier et garage), puis un dégagement permet de rejoindre deux chambres avec placards, une salle d'eau (5ans), un wc. Les ++++ : insert, chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage bois, volets bois, toiture nettoyée régulièrement, Extérieur : terrasse, cabanon, tout à l'égout Maison louée 590€/mois CC. Libre au 31.08.2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 187CB
€162 900.00
Pujols, à finir de rénover, Grange en pierre avec pigeonnier d'environ 119m²
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Sur la commune de Pujols, venez découvrir sans tarder le charme de cette grange en pierre avec son pigeonnier attenant, d'environ 119m², à finir de rénover à votre gout. Sur la parcelle piscinable de 3 788m² , se trouve également un garage / dépendance avec son carport. Cette maison hors d'eau, hors d'air, (menuiseries doubles vitrage alu et volets roulants électriques installés, toiture et charpente neuve, isolation toit avec panneaux sandwichs faite) ,a commencé a être rénovée en 2022. Initialement prévu, (avec plans à l'appui), une pièce de vie d'environ 55m² ouverture sur une cuisine , une buanderie, ainsi qu'une mezzanine déjà présente. Pour le pigeonnier, qui a été entièrement créé, au rez de chaussée est prévu une chambre avec coin dressing, une salle de bains et un wc. A l'étage, possibilité de faire 2 chambres avec un point d'eau et un wc. Un garage d'environ 27m² avec carport, pouvant faire office de dépendance, a été entièrement bâti. Il est également possible de construire une seconde dépendance d'environ 30m². Des matériaux sont compris avec la maison, à savoir : Le gainable, le moteur pour le chauffage au sol, 2 chauffe eau (100L et 200L) et 60m² de carrelage ( effet bois). Un assainissement individuel est à prévoir. Le tout sur un terrain piscinable, sans aucun vis à vis de 3 788m². Les ++ : Intérieur à terminer selon vos gouts , vos besoins et vos envies, dépendance aisément transformable en studio pour faire du Airbnb, 2 entrées extérieures indépendantes, plans disponibles, possibilité de construire une dépendance supplémentaire, rénovations récentes ( 2022-2023), aucun vis à vis, terrains autours non constructibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 188AT
€287 200.00
Maison de plain pied à Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité à Villeneuve/Lot, belle maison de plain pied dans un secteur très calme comprenant 3 chambres, un garage le tout sur un terrain de 759m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec climatisation réversible, une cuisine indépendante avec son accès à la terrasse, un wc. Puis sur un demi niveau on retrouve la partie nuit composée d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un autre wc indépendant. Au sous-sol, un garage (porte électrique) avec un coin rangement et une buanderie. DIVERS : chaudière gaz (3/4ans), 2 climatisations réversibles, isolation murs et combles (2ans), simple vitrage bois, volets bois, porte garage électrique, volets roulants solaires dans une chambre, terrain clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 184CB
€188 200.00
A Monclar, maison en pierre avec piscine et dépendances
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Sur la commune de Monclar, à 15km de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 206m², avec piscine , garage et dépendances. Le tout sur une parcelle de 9 130m² entièrement clôturée et offrant une vue imprenable sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un barbecue intérieur , un salon possédant une cheminée ainsi que la climatisation et un coin mezzanine. Le tout donnant sur une véranda chauffée par un poêle à bois, offrant une vue magnifique et reposante. La cuisine, quand à elle, bénéficie de la chaleur d'un poêle à granulés situé juste à l'entrée de cette dernière. La partie nuit, se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une 3ème chambre en enfilade, donne accès à une suite parentale d'environ 31m², comprenant une salle d'eau, une pièce à aménager en dressing, un point d'eau ( avec lavabo et bidet) ainsi que d'un wc indépendant. Sur la terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 11x5m, possédant un dôme de protection rétractable, (respectant toutes les normes de sécurité) , ainsi que la possibilité de chauffer cette dernière grâce à des panneaux solaires. A coté de la piscine, se trouve également une douche et un local technique. Attenant à la maison, vous aurez accès à une buanderie avec cave. Vous disposerez également d'un garage (avec silo à granulés de 4 tonnes), d'une dépendance ainsi que d'une ancienne bergerie. Le terrain de 9 130m² est entièrement clôturé et offre une vue imprenable sans aucun vis à vis. Les + : Chaudière à granulés (2023), climatisation (2022) dans la pièce de vie, poêle à granulés, 2 cheminées, poêle à bois dans la véranda, double vitrage, piscine avec dôme et chauffée avec panneaux solaires, portail électrique, dépendances, aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 143AT
€282 000.00
Villeneuve/Lot maison contemporaine de Plain pied ( 2018) avec jardin
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 155m², construite en 2018, avec garage, le tout sur un terrain de 759m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, climatisée, d'environ 65m², baignée de lumière, donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Vous disposerez également d'un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de dressing, d'une salle d'eau, avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous pourrez profiter d'un garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain de 759m². Les ++ : Doubles vitrage Alu, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie, RT2012, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 186AT
€258 000.00
Maison divisée en 2 logements à Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A SAISIR, idéal investisseur, A Villeneuve/Lot, maison divisée en 2 logements loués le tout sur un terrain de 401m². Elle se compose à l'étage, d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec wc, jardinet Divers : chauffage gaz, isolation 2019, double vitrage PVC, volets roulants manuels, actuellement loué 600€ Au rez-de-chaussée : on retrouve un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un coin avec sa salle d'eau, un débarras, jardinet Divers : double vitrage PVC, volets roulants PVC, chauffage électrique, actuellement loué 500€ Ext : garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 113CB
€159 500.00
Maison sur Villeneuve/Lot proches commodités
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, proche des commerces et établissements scolaires, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux le tout sur un terrain de 870m² avec une dépendance. Cette maison peut être divisé en 2 logements car elle dispose de 2 entrées indépendantes. Elle se compose au RDC d 'une entrée qui dessert un dégagement donnant accès à un salon/séjour, une cuisine avec accès au jardin, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : un dégagement permet de rejoindre 4 chambres dont une avec une salle d'eau et son accès à un balcon, une salle de bains indépendante, une cuisine et un wc. Au sous-sol : un grand garage avec une remise, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir. A l'extérieur : un préfabriqué avec sa grande pièce d'environ 44m² ainsi qu'un point d'eau, un puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 87CB
€127 700.00
Prix en baisse
Belle villa avec vue sur la campagne à 15mn de Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Belle villa avec pigeonnier proche de Cancon (15mn de Villeneuve et 30mn de Bergerac) avec magnifique vue sur la campagne le tout sur un terrain de 1.8 hectares. La maison se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre très lumineuse de 72m² comprenant salon/séjour et cuisine ouverte. Le dégagement donne accès à 3 chambres dont 2 suites parentales (avec salle d'eau et wc chacune). A l'étage, on trouve un pigeonnier avec une suite parentale et sa salle d'eau. Le sous sol d'environ 180m² possède un grand garage, un atelier, un cellier et une cave. DIVERS : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fosse septique, isolation murs et cloisons. A l'extérieur : terrain de 1.8ha, terrasse avec vue couverte d'environ 25m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 30CB
€369 900.00
Cancon, magnifique maison en pierre rénovée d'environ 261m² avec jardin
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Sur la commue de Cancon, à 20 min de Villeneuve/Lot, venez découvrir sans tarder cette magnifique maison en pierre d'environ 261m², entièrement rénovée, le tout sur une parcelle de 4 969m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, offrant une superbe pièce de vie très lumineuse d'environ 70m², avec cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse. Une arrière cuisine avec climatisation et un accès direct à l'extérieur sera également à votre disposition. Vous profiterez d'une pièce d'environ 25m² avec wc et point d'eau, que vous pourrez exploiter selon vos envies ( chambre, bureau, atelier...) La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ses grands placards ainsi qu'un accès à l'extérieur, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités ( salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux...) Toujours en mezzanine, une grande pièce palière vous permets de créer un vaste espace de rangement, un dressing, ou comme actuellement, un bureau. Cette dernière donne accès à une seconde suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et wc. La parcelle de 4969m², comprend un grand parking, une pergola bâtie avec barbecue, eau et électricité, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage ainsi que plusieurs box de rangements. Le terrain, piscinable, bénéficie d'une d'irrigation motorisée par un système de récupération des eaux de pluie. Les ++ : Double vitrage PVC, volets PVC et roulants électriques sur les baies vitrées, moustiquaires, pompe à chaleur (2014), chauffage au sol, climatisation chambre du haut et arrière cuisine, portail électrique, faible consommation énergétique, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 183AT
€347 000.00
A Villeneuve-sur-Lot, charmante maison de plain pied avec jardin
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, à 10 minutes du centre ville et à deux pas des écoles, venez visiter sans tarder cette charmante maison de plain pied d'environ 127m², le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 957m². Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 50m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bains complète, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement équipé de nombreux rangements. Le jardin sans vis à vis, vous permettra de profiter d'une terrasse ainsi que d'une véranda, le tout sur une parcelle de 957m² entièrement clôturée. Les + : Double vitrage PVC, volets bois et roulants électriques sur les baies vitrées, chauffage gaz de ville, jardin sans vis à vis, puits, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 150AT
€219 900.00