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47480 pont du casse Maison semi-enterrée avec vue à Pont du Casse

Maison semi-enterrée avec vue à Pont du Casse 1/11
Maison semi-enterrée avec vue à Pont du Casse 2/11
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Maison semi-enterrée avec vue à Pont du Casse 9/11
Maison semi-enterrée avec vue à Pont du Casse 10/11
Maison semi-enterrée avec vue à Pont du Casse 11/11
vendu
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha au 06.85.98.96.11

Sur la commune de Pont du Casse à 10mn d'Agen, dans un lotissement calme et agréable à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...) venez découvrir cette charmante maison semi-enterrée de type 5 d'environ 103m² habitable avec un sous-sol d'environ 110m², parfaitement entretenu, le tout sur une parcelle de 854m² avec une merveilleuse vue.

La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur son salon/séjour lumineux avec insert donnant accès à une terrasse avec vue, 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage dans lequel on retrouve une buanderie, un atelier, un wc et une cave.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin offrant une jolie vue dégagée, d'une agréable terrasse et d'un barbecue maçonné.

Les prestations : terrain clos, double vitrage, tout à l'égout, insert, chauffage au gaz de ville, toiture entretenue régulièrement, bonne qualité de construction

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 5 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 854 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Chambre 1   12,95         avec placards+ lavabo 
    Chambre 2   12,95         avec placards 
    Chambre 3   10,15          
    Chambre 4   11,48          
    Cuisine   9         aménagé équipé 
    Séjour   19,05         avec insert + accès terrasse 
    Salle de bains   6,56         Spl vasque + sèche serviette + fenêtre 
    W.C.   1,16          
    Dégagement   10,95          
    Placard   9,71          
 -1   Sous sol   110         garage+ buanderie+ atelier+ WC + cave 

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9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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