47300 BIAS Maison de Plain pied entièrement rénovée à Bias

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Pujols, maison de plain pied avec terrain de 1 145m² avec piscine et 2 garages
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Sur la commune très recherchée de Pujols, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette magnifique maison de plain pied d'environ 190m², offrant un maximum de confort, avec piscine et 2 garages, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 145m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 54m², donnant accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui, grâce à ses baies vitrées à galandage, vous permettra un accès direct à la terrasse coté piscine. Egalement dans la partie jour, un wc avec lave mains un bureau ainsi qu'un grand cellier / buanderie. Deux espaces nuits encadrent la pièce de vie, le premier est desservi par un dégagement climatisé avec rangements, qui comprend 3 chambres, (toutes équipées de placards), et d'une salle d'eau. Le second est composé d'une suite parentale climatisée, avec une chambre donnant sur la piscine, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, avec store banne électrique ainsi que d'une piscine au chlore 7x3m avec dôme, sans aucun vis à vis. Attenants à la maison, 2 garages, dont un avec double entrée et portes motorisées. La maison est également équipées de 8 panneaux solaires (2023) en autoconsommation. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 145m². Les +++ : Fenêtres double vitrage PVC, baies vitrées en alu, volets roulants électriques, chauffage au sol ( PAC air/eau), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, fibre, tout à l'égout conforme, construction 2002 avec extension en 2009, piscine au chlore 7x3m avec dôme, portail électrique, interphone, digicode, parfait état d'entretien, quartier résidentiel calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 455AT
399 900 €
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Villeneuve/Lot, charmante maison de ville avec jardin
Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Villeneuve/Lot, rive gauche, à 5 min à pied du centre de ville, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de ville d'environ 122m², avec jardin et atelier, le tout sur une parcelle de 205m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour. Une petite véranda donne accès à une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, la partie nuit se compose de 2 chambres, avec accès à un balcon avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis, ce dernier est équipé d'un atelier climatisé et donne accès à une pièce à aménager. Les ++ : Double vitrage PVC et bois, volet bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, proche de toutes les commodités à pied, puits motorisé, une partie de la toiture et charpente refaites en 2007, isolation 2020, crépis façade avant fait en 2015, façade arrière 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 378AT
139 900 €
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Maison de ville à rénover à Casseneuil
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. IDÉAL INVESTISSEURS/MARCHANDS DE BIENS EN EXCLUSIVITÉ, À Casseneuil, proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 80m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses accès distincts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'une cave au sous sol. À l'étage (entrée indépendante) on retrouve une chambre, une pièce pouvant faire office de salon ou seconde chambre et une salle d'eau avec wc Dernier niveau Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire (extension de surface habitable, création d'un nouvel espace de vie, etc.) Les + du bien : double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, fibre, toiture remaniée environ 8 ans, tout à l'égout. À prévoir : Travaux de rénovation globale VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 467CB
45 000 €
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