47340 HAUTEFAGE LA TOUR Maison contemporaine de plain pied à Hautefage la Tour avec piscine

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Ref. : 313AT
204 300 €
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A 15kms de Villeneuve/Lot, maison neuve contemporaine (RT 2020) de plain pied, avec jardin
Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Entre Agen et Villeneuve, proche des commodités venez visiter sans tarder cette jolie maison neuve (RT2020) de plain pied, d'environ 94m², avec jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec climatisation réversible, ouverte sur une cuisine aménagée, par laquelle vous aurez accès à un cellier / buanderie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Le tout sur une parcelle d'environ 420m². Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, tout à l'égout conforme , entièrement neuve (fin de construction 2025), RT2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 311AT
193 500 €
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Maison à vendre à Pujols secteur prisé
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 À Pujols, dans un secteur paisible et très recherché, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue d'environ 140m² avec 4 chambres spacieuses et un garage au sous-sol, le tout sur un beau parc de 1089m². Elle se compose d'une entrée avec une belle porte en bois desservant un salon/salle à manger lumineux d'environ 29m² avec son insert ainsi qu'une cuisine indépendante permettant de rejoindre la terrasse équipée d'un volet roulant électrique, idéale pour profiter des repas en extérieur à l'abri du vent et du soleil, avec vue sur le jardin. Ensuite, la partie nuit comprend deux chambres (accès au balcon, dont une avec placard), une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une belle chambre supplémentaire avec balcon et vue dégagée sur le jardin. Enfin, un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Il comprend un garage isolé et carrelé, une grande cave, une buanderie ainsi qu'un bureau ou chambre avec sa sortie indépendante. Divers : pompe à chaleur récente (2ans), double vitrage bois, volets bois, fibre, isolation par le toit, peinture façade récente (3ans), tout à l'égout, taxe foncière 1400€. Une vidéo est possible sur demande. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, ALLIANT CALME, CONFORT ET POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 376CB
241 900 €
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