47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison de plain pied proche du lycée G.Leygues

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Maison ville pleine de charme - centre ville de Villeneuve/Lot
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Ref. : 439CB
94 500 €
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• Exclusif

Maison de ville avec jardinet proche centre ville de Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. Idéalement située au coeur du centre-ville de Villeneuve/Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et services), cette charmante maison de ville d'environ 139m² avec jardinet séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une belle véranda chauffée et climatisée d'environ 20m² donnant sur un petit jardin extérieur arboré. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec une atmosphère particulièrement cosy et accueillante. Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc . Au dernier étage, vous trouverez une chambre mansardée, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace nuit pour les invités. Les atouts : double vitrage alu, volets roulants électriques, gaz de ville, fibre, tout-à-l'égout, parking public à proximité. Une maison coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère en plein centre de Villeneuve-sur-Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 417NE
176 600 €
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Maison contemporaine de plain pied avec piscine à Bias
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 À Bias, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette maison neuve contemporaine (RT2012, 2022) d'environ 115m², avec piscine et garage, le tout sur un terrain de 1000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 50m², climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse ainsi qu'a la piscine. Vous pourrez également profiter d'un cellier avec son espace buanderie (chauffe-eau thermodynamique). Ensuite, un dégagement permet de rejoindre la partie nuit qui se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et wc. Vous disposerez également, d'une salle de bains complète, avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (4x8, au chlore, liner, bâche, robot), d'un garage indépendant d'environ 30m²avec sa porte électrique pouvant être transformé en studio, d'un portail électrique, d'un parking goudronné, du tout-à-l'égout. Divers : double vitrage alu, volets roulants électriques, fibre, chauffage électrique dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 320CB
308 900 €
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