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47300 VILLENEUVE SUR LOT A Eysses, maison de plain pied entièrement rénovée d'environ 99m²

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vendu
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01

A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier très recherché sur le secteur d'Eysses, venez visiter sans tarder, cette magnifique maison de plain pied d'environ 99m², entièrement rénovée, avec son double garage attenant et son jardin clôturé de 640m² sans aucun vis à vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

La partie nuit se compose de 4 chambres ( dont 3 avec placards encastrés), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.

Attenant à la maison vous disposerez d'un double garage d'environ 39m² avec eau et électricité.

Le jardin de 640m² est clôturé et sans aucun vis à vis.

Les + : Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, isolation toit et murs, tout à l'égout conforme, rénovée en 2021, fibre, absolument aucun vis à vis, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 5 pièce(s)
  • 99 m²
  • 4 chambre(s)
  • 640 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   45         accès au garage 
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   9,30         placard encastré 
    Chambre 3   13,06         placard encastré 
    Chambre 4   10,16         placard encastré - VMC 
    Salle d'eau   4,54         Douche à l'italienne 
    W.C.   1          
    Dégagement   5,02         placard encastré 
    Garage   39         double- buanderie - point d'eau- accès aussi sur l'arrière de la maison 

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9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

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