47300 VILLENEUVE SUR LOT A Villeneuve-sur-Lot, magnifique maison de plain pied d'environ 134m²

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Villeneuve-sur-Lot, maison neuve contemporaine (RT 2020) de plain pied
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Ref. : 350AT
229 900 €
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Pujols, maison de plain pied avec terrain de 1 145m² avec piscine et 2 garages
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Sur la commune très recherchée de Pujols, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette magnifique maison de plain pied d'environ 190m², offrant un maximum de confort, avec piscine et 2 garages, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 145m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 54m², donnant accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui, grâce à ses baies vitrées à galandage, vous permettra un accès direct à la terrasse coté piscine. Egalement dans la partie jour, un wc avec lave mains un bureau ainsi qu'un grand cellier / buanderie. Deux espaces nuits encadrent la pièce de vie, le premier est desservi par un dégagement climatisé avec rangements, qui comprend 3 chambres, (toutes équipées de placards), et d'une salle d'eau. Le second est composé d'une suite parentale climatisée, avec une chambre donnant sur la piscine, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, avec store banne électrique ainsi que d'une piscine au chlore 7x3m avec dôme, sans aucun vis à vis. Attenants à la maison, 2 garages, dont un avec double entrée et portes motorisées. La maison est également équipées de 8 panneaux solaires (2023) en autoconsommation. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 145m². Les +++ : Fenêtres double vitrage PVC, baies vitrées en alu, volets roulants électriques, chauffage au sol ( PAC air/eau), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, fibre, tout à l'égout conforme, construction 2002 avec extension en 2009, piscine au chlore 7x3m avec dôme, portail électrique, interphone, digicode, parfait état d'entretien, quartier résidentiel calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 455AT
399 900 €
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• Prix en baisse

Belles villas avec vue et piscine sur Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 COUP DE COEUR À Villeneuve/Lot, dans un quartier très recherché, au calme avec une belle vue, venez découvrir ces 2 belles villas avec chacune un accès indépendant, le tout sur un terrain de 4927m² avec piscine. La première maison a été entièrement restaurée en 2019, de plain-pied, donne accès à une entrée avec placard, une belle grande pièce à vivre très lumineuse (32m², climatisation réversible) avec son insert et donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie, un wc ainsi qu'une véranda. Confort : chauffage électrique La deuxième maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (d'environ 39m²,) avec sa climatisation réversible, d'une chambre, d'un wc ainsi que d'un débarras. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains complète (douche +baignoire+wc) Confort : chauffage électrique en plus de la climatisation réversible au RDC. Les petits plus : cave, isolation des combles et des caves datant de 2019, piscine au chlore avec alarme 13.5x8.5, une mare, grand parking (enrobé), un carport d'environ 57m², maisons sous vide sanitaire, un seul compteur d'eau et d'électricité pour les 2 maisons, toiture entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 506CB
400 000 €dont 2.56% TTC d'honoraires
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