47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison de plain pied rénovée proche des commodités de Villeneuve/Lot

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• Exclusif

Maison à Villeneuve/Lot avec garage
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11. À Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement paisible et proche des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 113 m², implantée sur un terrain clos de 808 m² avec garage. La maison se compose d'une entrée desservant un salon lumineux et convivial (climatisation réversible) avec un coin bureau offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle. Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert la partie nuit, composée de quatre chambres et d'un dressing indépendant. À l'extérieur, un garage d'environ 35m² ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Prestations & confort : double vitrage PVC, volets roulants PVC, fibre, chauffage central au gaz (6 ans), climatisation réversible (2025), tout-à-l'égout, toiture remaniée et nettoyée (2023), isolation combles 2017, isolation murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 422CB
124 900 €
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Maison de plain pied à St Sylvestre/Lot
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. Dans un quartier prisé de Saint-Sylvestre/Lot, où tout peut se faire à pied grâce aux commodités à proximité, cette maison de plain-pied d'environ 109m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien, le tout sur un terrain clos de 593m² . Elle développe une configuration fonctionnelle comprenant un salon-séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 593 m², facile d'entretien, ainsi qu'un cabanon en dur idéal pour le rangement ou le bricolage. Les + : * Menuiseries PVC récentes (2020), volets bois * Chauffage gaz * Isolation des combles récente (2020) * Tout-à-l'égout * Borne eau du Lot * Fibre Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, praticité et potentiel. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 476CB
150 000 €
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Maison de plain pied en pierre à Villeneuve /Lot
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Dans un cadre paisible de Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied en pierre rénovée (2022) d'environ 170 m² avec une grange attenante d'environ 60 m², le tout sur un terrain de 11 503 m². La maison se compose d'une splendide et spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Le salon est doté d'une cheminée et d'une mezzanine d'environ 11 m² pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. La partie nuit vous proposera trois vastes chambres (13/16/17 m²), dont deux disposent de placards intégrés. On y trouve également une salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne,wc), ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'extérieur, une grange de 60 m² adjacente à la maison et une cuisine d'été vous offriront la chance de profiter de la terrasse qui propose une vue spectaculaire sur les 11 503 m² de terrain arboré où se trouvent des enclos pour chevaux et un abri pour moutons. Les + + : menuiseries double vitrage PVC et alu, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur air/eau (2021), toiture et charpente récentes, isolation murs et combles (2023) , cuisine (2023) , fosse septique, taxe foncière 1400 €
Ref. : 322EB
367 900 €
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