47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT Maison de ville proche des commodités de Ste Livrade/Lot

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Maison à Pujols avec piscine
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. À Pujols, dans un secteur prisé et recherché, venez découvrir cette belle maison de caractère aux volumes généreux d'environ 230m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clos de 2459m² avec piscine. À l'étage, une entrée par véranda (chauffée et climatisée avec son barbecue ) dessert un salon/salle à manger d'environ 50m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante. Un dégagement distribue l'espace nuit, comprenant une salle de bains, quatre grandes chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, une chaufferie, une pièce supplémentaire, un wc, une cave, un garage. Deux autres espaces, avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins ou vos envies (bureaux, etc.). Divers : chauffage central fuel, climatisation réversible (véranda), menuiseries simple vitrage bois (sauf véranda baies vitrées en alu), volets bois. Extérieur : piscine 12x6m avec sa cuisine d'été, douche + wc + pool house, tout à l'égout. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 385CB
199 900 €
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Maison avec grange à Pinel-Hauterive
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 À Pinel-Hauterive, dans un cadre verdoyant, venez visiter cette maison de caractère d'environ 96 m² avec une grange de 400 m² sur une parcelle d'environ 6000 m². Cette jolie maison en pierre offre une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine aménagée, 3 grandes chambres de 13, 20, 22 m², dont une en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC indépendant. Un pigeonnier attenant offre une possibilité d'agrandissement d'environ 70 m². À l'extérieur, un terrain de 5 hectares avec une partie boisée et une grange d'environ 400 m² viennent compléter cette maison de campagne. Les + : cheminée, double vitrage PVC, possibilités d'agrandissement, faible taxe foncière, terrain plat.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 252EB
340 000 €
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Maison de plain pied à Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11. À seulement quelques minutes du coeur de Villeneuve-sur-Lot, découvrez une maison où le calme de la campagne rencontre le confort de la vie quotidienne. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 910 m², cette maison de plain-pied d'environ 100m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Plus de 47 m² entièrement ouverts réunissent salon, séjour et cuisine aménagée dans une ambiance chaleureuse. Le poêle à granulés, associé à la climatisation réversible, assure un confort optimal en toute saison. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y découvrirez trois chambres avec placards intégrés, dont une climatisée avec accès direct à une agréable véranda baignée de lumière (chauffée). Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un véritable havre de paix. Double garage, carport, cave, cabanon, et portail motorisé (moteur neuf) répondent aux besoins du quotidien tout en apportant praticité et sécurité. Divers : menuiseries PVC, volets PVC, fibre, isolation des combles (2023), convecteurs électriques dans les chambres, puits, fosse septique, deux terrasses : une sur l'avant et une autre sur l'arrière de la maison. À noter : les diagnostics ont été établis par les anciens propriétaires. Depuis, la maison a bénéficié d'améliorations avec l'installation d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, équipements qui ne sont donc pas mentionnés dans les diagnostics actuels. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, dans un environnement recherché où il fait bon vivre, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 429CB
249 900 €
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