47290 BOUDY DE BEAUREGARD A 15kms de Villeneuve/Lot, jolie maison de plain pied (2013) avec jardin et garage

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Maison de plain pied à Monflanquin avec garage
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. À Monfanquin, située dans un secteur paisible tout en restant à proximité des commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 78m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité, le tout sur un terrain de 739m² avec garage. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte. La cuisine et le séjour bénéficient chacun de leur propre terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain complète (douche et baignoire). Un garage de 19 m² vient compléter l'ensemble. Sa superficie permet d'envisager facilement son aménagement en suite parentale ou en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 739 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique, isolation des combles (5 ans), toiture entretenue, tout à l'égout (conforme). Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, un couple ou des retraités en quête de tranquillité. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 486CB
176 900 €
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A 20kms de Villeneuve/Lot, belle maison de plain pied (2007) avec jardin et piscine
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Lougratte, à deux pas de l'école Montessori, proche des commerces et du lac, venez visiter sans tarder cette magnifique maison de plain pied, construite en 2007, d'environ 162m², avec piscine, garages et carport le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 567m². Vous découvrirez une entrée, équipée de grands placards, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant du confort d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et est attenante à un cellier/buanderie. Cette dernière donne également accès à un petit salon, lui même donnant sur une terrasse couverte. Par la baie vitrée de la salle à manger, vous accèderez à une véranda avec vue sur la piscine. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, de 2 chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains complète et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (8x4) au sel avec douche solaire, d'un pool house avec wc, d'une terrasse couverte avec stores électriques, d'une seconde terrasse abritée avec coin barbecue et four à pizza, de 2 garages, dont un attenant à la maison, d'un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un abri pour le bois, le tout sur un terrain de 1567m² entièrement clôturé. Les +++ : Doubles vitrages PVC, volets roulants électriques et bois sur la partie nuit, climatisation réversible, poêle à bois, tout à l'égout, fibre, portail électrique, piscine(8x4), parfait état d'entretient, calme, faible taxe Foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 247AT
369 900 €
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Maison de vacances dans une résidence à Monflanquin
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Située dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate du lac de Monflanquin, cette charmante maison d'environ 37 m² entièrement meublée offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon/une salle à manger ainsi qu'un toilette. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste parc arboré, d'une piscine chauffée commune, d'un solarium, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque et d'une salle de jeux, sans compter les nombreuses activités touristiques que propose le secteur (dégustation de produits locaux, restaurant, visite de château ou randonnée pédestre). Les + : fenêtres double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, réfection piscine 2025, tout à l'égout, pas de procédures en cours, charges trimestrielles de copropriété 747 €. (eau + électricité compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 408BM
49 900 €
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