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47290 SAINT PASTOUR Maison de ville à rénover entièrement à Saint-Pastour

Maison de ville à rénover entièrement à Saint-Pastour 1/8
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Maison de ville à rénover entièrement à Saint-Pastour 8/8
€76 000 **
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 .

En plein coeur de Saint-Pastour, venez découvrir cette maison ancienne avec énormément de potentiel à rénover entièrement d'environ 163 m². 

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une remise. 

À l'étage, vous trouverez également une grande pièce d'environ 61 m² accompagnée de deux autres pièces, le tout à rénover. 

Enfin, au sous-sol, un grand garage d'environ 58m² vient compléter ce bien.

Divers : menuiseries simple vitrage bois, volets bois, combles aménageables, tout à l'égout, toiture refaite en 2000. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 163 m²
  • 2 chambre(s)
  • 114 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    SAINT PASTOUR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    608 EUR
  • Détail taxe foncière
    2024

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    114 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1809
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   9,84          
    Cuisine   11,35          
    SDB + WC   8,47          
    Chambre 1   10,26         Pièce aveugle (lumière provenant de la cuisine) 
    Chambre 2   15,60          
    Remise   6,26         aveugle 
    Salle à manger   15,47         placard 
 1er Etage   Palier   61,90          
    Pièce à aménager   12,40          
    Pièce à aménager   12,07          
 Sous-sol   Garage   58,04          

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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