47300 VILLENEUVE SUR LOT A Villeneuve/Lot, maison d'environ 83m² avec jardin et garage

A Villeneuve/Lot, maison d'environ 83m² avec jardin et garage 1/13

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A Villeneuve/Lot, maison d'environ 83m² avec jardin et garage 13/13

€114 900 **

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 )

A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et proche des écoles, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, d'environ 83m², le tout sur un terrain de 722m².

Au 1er étage vous découvrirez, un salon-séjour, une cuisine en partie aménagée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Le sous sol comprend, une pièce à aménager, un espace buanderie et atelier ainsi qu'un garage.

Le tout sur une parcelle de 722m² entièrement clôturée avec un puits artésien.

Les + : Simples et doubles vitrages, volets bois, chauffage gaz de ville, puits artésien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
2 chambre(s)
722 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
47300
Ville
VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

Prix
114900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1569 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
722 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Commentaires internet
FIBRABLE
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
etage	Cuisine	9,72			en partie aménagée
	Salon - Séjour	19,61
	Dégagement	8,82			placards
	W.C.	1,25
	Salle d'eau	5,84
	Chambre 1	9,62
	Chambre 2	11,88
SS SOL	Pièce à aménager	15,93			un chauffage va être installé
	Garage	51,49			pt d'eau - accès extérieur

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KRYS'immo

9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot

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