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47300 VILLENEUVE SUR LOT À Villeneuve-sur-Lot, maison d'environ 92m² avec jardin et garage

À Villeneuve-sur-Lot, maison d'environ 92m² avec jardin et garage 1/7
À Villeneuve-sur-Lot, maison d'environ 92m² avec jardin et garage 2/7
À Villeneuve-sur-Lot, maison d'environ 92m² avec jardin et garage 3/7
À Villeneuve-sur-Lot, maison d'environ 92m² avec jardin et garage 4/7
À Villeneuve-sur-Lot, maison d'environ 92m² avec jardin et garage 5/7
À Villeneuve-sur-Lot, maison d'environ 92m² avec jardin et garage 6/7
À Villeneuve-sur-Lot, maison d'environ 92m² avec jardin et garage 7/7
vendu
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80.

Dans une impasse paisible à Villeneuve-sur-Lot, maison landaise d'environ 92 m² accompagnée d'un garage et d'un jardin de 347 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 28 m² donnant sur une lumineuse véranda d'environ 12 m², une cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC séparé.
À l'étage se trouvent deux chambres d'environ 12 m² chacune équipées de placards encastrés, une salle d'eau et un WC, mais aussi des combles permettant d'envisager une quatrième chambre.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos avec portail et portillon, ,un garage avec mezzanine, un carport et un cabanon viennent compléter ce bien.

Les + ; fenêtre double vitrage PVC en RDC (2023), volet bois + volet roulant électrique, fibre, chaudière à condensation gaz de ville (2019) + cheminée foyer fermé, combles aménageables, toiture + isolation de 2019, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 347 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salle à manger   16,55         avec cheminée insert 
    Salon   10,98          
    Dégagement   5,82         avec escalier qui donne a l'étage 
    Cuisine   10,73         aménagée et semi équipée 
    Salle d'eau   3,23         douche et vasque 
    W.C.   1,16          
    Chambre 1   9,50          
 etage   Dégagement   5,82         avec escalier accès RDC 
    Chambre 2   11,10          
    Chambre 3   12,27          
    SDE + WC   4,43          
    Véranda   11,51         volets roulants électrique 
    Garage   17,63         avec mezzanine 
    Abri de jardin             

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9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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