47110 ALLEZ ET CAZENEUVE Belle maison de plain-pied entre Bias et Ste Livrade/Lot

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Magnifique maison avec dépendances à Ste Colombe de Villeneuve
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe environ 130m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec son poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un atelier/bureau ainsi que d'une superbe véranda de 32m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Un patio de 25 m² vient parfaire les extérieurs immédiats de la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille une grande chambre avec dressing et belle terrasse couverte et une autre chambre avec wc. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Atout rare : la propriété bénéficie d'un pigeonnier aménagé en studio indépendant d'environ 43 m², parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. * Chauffage gaz, double vitrage bois, volets bois Une grange d'environ 350 m² complète cet ensemble et offre un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 480 m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant espace, tranquillité et dépendances de caractère. Les +++++ : double vitrage PVC/bois/alu, volets roulants électriques/bois, isolation, chaudière à condensation (gaz), fosse septique, fibre (pigeonnier). VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 480CB
299 900 €
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A Villeneuve/Lot, maison d'environ 83m² avec jardin et garage
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et proche des écoles, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, d'environ 83m², le tout sur un terrain de 722m². Au 1er étage vous découvrirez, un salon-séjour, une cuisine en partie aménagée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le sous sol comprend, une pièce à aménager, un espace buanderie et atelier ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 722m² entièrement clôturée avec un puits artésien. Les + : Simples et doubles vitrages, volets bois, chauffage gaz de ville, puits artésien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 243AT
114 900 €
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À Villeneuve/Lot, magnifique maison avec de beaux volumes au calme
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 À Villeneuve-sur-Lot, à 5 min des commodités, magnifique maison, d'environ 300 m² avec des beaux volumes, le tout sur un parc de 6539 m² dont une partie constructible sur l'arrière, au calme sans vis-à-vis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant une cuisine, une grande pièce de vie d'environ 65 m² suivie d'un salon et d'une autre cuisine. On retrouve également sur ce même niveau une chambre, deux bureaux ou autre (10,88 m² et 7,66 m²), une salle de bains, 2 WC indépendants. Ensuite, on accède à l'étage par un bel escalier permettant de rejoindre 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles à finir d'aménager ainsi qu'une grange d'environ 135 m² viennent compléter cette jolie propriété. . Divers : toiture remaniée (1 an), puits, simple vitrage bois, volets manuels bois, tout à l'égout, arbres fruitiers, prévoir travaux de rafraichissement et autre (électricité, mode de chauffage...). VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 348CB
198 900 €
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