47300 VILLENEUVE SUR LOT À Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied avec garage et jardin

À Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied avec garage et jardin 1/9

À Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied avec garage et jardin 2/9

À Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied avec garage et jardin 3/9

À Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied avec garage et jardin 4/9

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À Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied avec garage et jardin 7/9

À Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied avec garage et jardin 8/9

À Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied avec garage et jardin 9/9

vendu

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80.

Dans un quartier calme de Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied d'environ 80 m² comprenant 3 chambres, un garage et un jardin de 603 m².

La maison se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée d'environ 9 m². Vous apprécierez également le salon spacieux et lumineux d'environ 27 m².
Un dégagement avec placard dessert la partie nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous disposerez d'une petite véranda donnant sur la terrasse, d'un abri de jardin et d'un puits, le tout sur un terrain entièrement clos.

les + ; toiture remaniée avec une partie neuve, isolation des combles (2019), ballon d'eau chaude (2023), chauffage au fioul, fenêtre simple vitrage bois, volets bois (persiennes), tout à l'égout, fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

5 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
603 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,16		Carrelage	avec dégagement placard
	Cuisine - Salle à manger	9,31		Carrelage
	Salon - Séjour	26,75
	Dégagement	3,30			avec grand placard
	W.C.	1,14
	Salle de bains	3,94			vasque et baignoire
	Chambre 1	9,66
	Chambre 2	10,06
	Chambre 3	11,25
	Garage	18,07
	Verrière	4,77			accès depuis garage et depuis salon
	Cabanon	10,29			en dur au fond du jardin

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KRYS'immo

9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot

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