47140 PENNE D AGENAIS Maison de caractère à Penne d'agenais

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Maison de plain pied avec piscine et studio à St Sylvestre
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITÉ À Saint-Sylvestre, dans un secteur recherché et paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 92m², implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 1 338 m², avec dépendance d'environ 50m² (garage, studio) et piscine. La maison principale se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec insert, offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec accès au garage. Un dégagement mène à la partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance non attenante vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse et d'un garage, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 338 m² avec une piscine au chlore (10x4.5), idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, portail électrique. Les atouts : double vitrage bois, volets bois, isolation par le toit et les murs, panneaux solaires, adoucisseur, tout à l'égout, taxe foncière 1471€
Ref. : 441CB
181 900 €dont 7% TTC d'honoraires
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A Penne d'Agenais, magnifique maison avec jardin, piscine et double garage
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ). Proche des commodités, sur la commune de Penne d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France, venez visiter sans tarder cette magnifique maison d'environ 137m², avec piscine 10x5m et double garage. Le tout un terrain entièrement clôturé et sans vis à vis de 2 000m². Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée, avec placard, qui offre encore de belles possibilités d'aménagement et de rangement. La pièce de vie vous séduira par sa luminosité et vous permettra de profiter de la saison estivale avec confort, grâce à ses 2 climatisations réversibles. L'hiver vous pourrez créer une ambiance chaleureuse avec l'insert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée vous donne accès à une terrasse avec barbecue. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter le rez de chaussée. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie, avec accès extérieur, ainsi qu'un double garage, avec portes électriques, offrant de belles possibilités de stockage et de stationnement. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, dont 2 climatisées, une salle de bains complète et un wc. L'espace de vie extérieur est également propice à la détente et à la convivialité grâce à ses 2 terrasses, sa piscine 10x5m² au chlore avec escalier roman et alarme. Le tout sur un terrain arboré, sans vis à vis et entièrement clôturé de 2 000m². Cette maison vous permet également d'allier confort et économie avec ses 12 panneaux solaires (2022) en autoconsommation avec revente. Les +++ : Double vitrage bois, volets bois, double vitrage alu et volets roulants manuels sur les baies vitrées, climatisation réversible, chauffage électrique, insert, fibre, piscine 10x5m, double garage avec prise pour véhicule électrique, panneaux solaires, cabanon avec abris bois, proche des commerces et écoles, aucun vis à vis, parfait état d'entretien, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 502AT
294 900 €
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• Coup de coeur

Maison contemporaine de plain pied à Hautefage la Tour avec piscine
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 COUP DE COEUR A Hautefage la Tour, à 10mn du centre ville de Villeneuve/Lot, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain pied rénovée avec goût, dans un secteur calme, qui dispose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie, d'une piscine et d'un double garage le tout sur un terrain de 2375m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois et avec un accès à la terrasse qui donne sur la piscine, tout comme sa cuisine, d'un cellier/buanderie puis un dégagement avec rangements dessert 3 chambres (toutes avec placards) dont une suite parentale (douche et wc), un wc indépendant, un bureau qui peut également servir de chambre avec son accès indépendant et enfin une grande pièce isolée, carrelée et chauffée avec des rangements offrant plusieurs possibilités. Les +++ : double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, travaux récents : verrière cuisine sur mesure, peintures, store, couverture piscine... A l'extérieur : piscine au sel 9x4 chauffée et couverte (abri piscine mai 2023), douche solaire, store terrasse 7m anti-uv récent, portail électrique, digicode, arbres fruitiers, terrain de pétanque, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 444CB
319 900 €
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