47110 ALLEZ ET CAZENEUVE Ancien corps de ferme avec dépendances et grange

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Pujols, maison de plain pied avec terrain de 1 145m² avec piscine et 2 garages
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Sur la commune très recherchée de Pujols, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette magnifique maison de plain pied d'environ 190m², offrant un maximum de confort, avec piscine et 2 garages, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 145m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 54m², donnant accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui, grâce à ses baies vitrées à galandage, vous permettra un accès direct à la terrasse coté piscine. Egalement dans la partie jour, un wc avec lave mains un bureau ainsi qu'un grand cellier / buanderie. Deux espaces nuits encadrent la pièce de vie, le premier est desservi par un dégagement climatisé avec rangements, qui comprend 3 chambres, (toutes équipées de placards), et d'une salle d'eau. Le second est composé d'une suite parentale climatisée, avec une chambre donnant sur la piscine, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, avec store banne électrique ainsi que d'une piscine au chlore 7x3m avec dôme, sans aucun vis à vis. Attenants à la maison, 2 garages, dont un avec double entrée et portes motorisées. La maison est également équipées de 8 panneaux solaires (2023) en autoconsommation. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 145m². Les +++ : Fenêtres double vitrage PVC, baies vitrées en alu, volets roulants électriques, chauffage au sol ( PAC air/eau), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, fibre, tout à l'égout conforme, construction 2002 avec extension en 2009, piscine au chlore 7x3m avec dôme, portail électrique, interphone, digicode, parfait état d'entretien, quartier résidentiel calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 455AT
399 900 €
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Maison de ville avec garage à Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11. Idéalement située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage bénéficiant d'un accès indépendant et d'une mezzanine de stockage. Le premier étage dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une deuxième chambre. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace palier pouvant parfaitement être aménagé en bureau, coin lecture ou espace télétravail. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de volets bois, de la fibre optique et d'un chauffage au gaz de ville. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont déjà été réalisés par le propriétaire : réfection de l'installation électrique, remplacement de la cuisine, changement de la porte d'entrée, remplacement des menuiseries côté rue, réfection des peintures (RDC+R1) ainsi que de la couverture du garage. Un véritable atout : grâce à son accès indépendant, le garage peut également offrir un potentiel intéressant pour la création d'un logement complémentaire, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif. Une maison de ville pratique, évolutive et idéalement située pour profiter pleinement de la vie villeneuvoise. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 482CB
120 600 €
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Maison contemporaine de plain pied avec piscine et jardin.
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Villeneuve/Lot, venez visiter sans tarder cette magnifique maison contemporaine d'environ 177m², avec piscine au chlore 8x4, pool house, terrasse couverte et garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 2 975m². Une grande entrée dessert une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, avec climatisation réversible gainable, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse couverte, ainsi qu'à une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une pièce à aménager à votre guise ( bureau, atelier, salle de sport...). La partie nuit comprend une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, l'une avec dressing l'autre avec placard aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée donnant sur une piscine au chlore 8x4, avec pool house. Attenant à la maison vous disposerez d'un garage avec porte électrique. ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 2 975m² entièrement clôturée avec portail électrique. Les +++ : Doubles vitrages alu, volets roulants électrique , climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, piscine 8x4 , pool house, portail électrique, fibre, aucun travaux à prévoir, exonération de taxe foncière (2 ans), proches des commodités, tout à l'égout, construction sur vide sanitaire, RT 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 204AT
415 000 €
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