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47300 PUJOLS Maison à Pujols avec piscine

Maison à Pujols avec piscine 1/11
Maison à Pujols avec piscine 2/11
Maison à Pujols avec piscine 3/11
Maison à Pujols avec piscine 4/11
Maison à Pujols avec piscine 5/11
Maison à Pujols avec piscine 6/11
Maison à Pujols avec piscine 7/11
Maison à Pujols avec piscine 8/11
Maison à Pujols avec piscine 9/11
Maison à Pujols avec piscine 10/11
Maison à Pujols avec piscine 11/11
€199 900 **
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11.

À Pujols, dans un secteur prisé et recherché, venez découvrir cette belle maison de caractère aux volumes généreux d'environ 230m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clos de 2459m² avec piscine.

À l'étage, une entrée par véranda (chauffée et climatisée avec son barbecue ) dessert un salon/salle à manger d'environ 50m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante. Un dégagement distribue l'espace nuit, comprenant une salle de bains, quatre grandes chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, une chaufferie, une pièce supplémentaire, un wc, une cave, un garage.
Deux autres espaces, avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins ou vos envies (bureaux, etc.).

Divers : chauffage central fuel, climatisation réversible (véranda), menuiseries simple vitrage bois (sauf véranda baies vitrées en alu), volets bois.

Extérieur : piscine 12x6m avec sa cuisine d'été, douche + wc + pool house, tout à l'égout.


VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 230 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 2459 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    PUJOLS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4250 EUR
  • Détail taxe foncière
    2025 -1200 et 1400€ vu avec mairie baisse taxe foncière prochaine car eux n'ont pas encore payé ce sera sur la prochaine.

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    2459 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Dégagement   3          
 RDC   Chambre 1   21         Avec salle d'eau (3,1 m2) 
 RDC   Chambre 2   17         Avec salle d'eau 
 RDC   Pièce   9          
 RDC   W.C.   1,40          
 1er   Cuisine   12          
 1er   Salon-Salle à manger   50          
 1er   Chambre 3   12          
 1er   Salle de bains   6,50          
 1er   Chambre 4   12          
 1er   Chambre 5   11,80          
 1er   Chambre 6   11,30          
 1er   Véranda   53          
 1er   Salle d'eau   3,10          
 1er   Dégagement   2,70          
 1er   Dégagement   2,70          
 1er   W.C.   2          
    Garage   52          
    Annexe   78         Jardin d'hiver, cave, réserve, chaufferie /cuve) 
    Terrasse   20          
    Piscine            12 X 6 

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante