47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison de plain pied à Villeneuve/Lot

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Villeneuve/Lot, charmante maison de ville avec jardin
Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Villeneuve/Lot, rive gauche, à 5 min à pied du centre de ville, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de ville d'environ 122m², avec jardin et atelier, le tout sur une parcelle de 205m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour. Une petite véranda donne accès à une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, la partie nuit se compose de 2 chambres, avec accès à un balcon avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis, ce dernier est équipé d'un atelier climatisé et donne accès à une pièce à aménager. Les ++ : Double vitrage PVC et bois, volet bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, proche de toutes les commodités à pied, puits motorisé, une partie de la toiture et charpente refaites en 2007, isolation 2020, crépis façade avant fait en 2015, façade arrière 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 378AT
139 900 €
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Maison de Maître à Villeneuve/Lot proche commodités
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, proche des commodités à pied, belle maison de maître, avec du cachet d'environ 210m² avec piscine et dépendance le tout sur un terrain clos de 1320m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec des rangements qui dessert un salon très cosy avec sa bibliothèque sur mesure, d'une grande salle à manger avec ses beaux vitraux et sa tapisserie d'époque peinte à la main, d'une cuisine avec également sa verrière et d'une chambre au rez de jardin. A l'étage, un joli escalier permet de rejoindre un palier qui dessert 3 chambres dont 2 suites parentales (une avec salle d'eau et wc et l'autre avec dressing, salle de bains+wc). Au sous-sol, une cave à vin et une buanderie complète cette jolie demeure. Divers : chauffage gaz (chaudière neuve), simple vitrage bois, volets bois, fibre, toiture remaniée en 2021, isolation récente, une partie de l'électricité a été refaite (2021/2022), peintures récentes int+ext Extérieur : piscine récente au chlore (6x3), parking, dépendance qui sert actuellement de garage mais pouvant être aménagé (40m²), puits, 2 entrées indépendantes (une pour la maison et l'autre pour le garage), arbres fruitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 206CB
473 600 €
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Maison de plain pied à St Sylvestre/Lot
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. Dans un quartier prisé de Saint-Sylvestre/Lot, où tout peut se faire à pied grâce aux commodités à proximité, cette maison de plain-pied d'environ 109m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien, le tout sur un terrain clos de 593m² . Elle développe une configuration fonctionnelle comprenant un salon-séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 593 m², facile d'entretien, ainsi qu'un cabanon en dur idéal pour le rangement ou le bricolage. Les + : * Menuiseries PVC récentes (2020), volets bois * Chauffage gaz * Isolation des combles récente (2020) * Tout-à-l'égout * Borne eau du Lot * Fibre Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, praticité et potentiel. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 476CB
150 000 €
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