47500 MONTAYRAL A Montayral, appartement T3 avec balcon et garage

A Montayral, appartement T3 avec balcon et garage 1/4

A Montayral, appartement T3 avec balcon et garage 2/4

A Montayral, appartement T3 avec balcon et garage 3/4

A Montayral, appartement T3 avec balcon et garage 4/4

€55 000 **

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11

À Montayral, proche des commodités, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 58m² au 2e étage d'un immeuble, avec balcon et garage.

Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec balcon, puis un dégagement permet de rejoindre une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC et une chaufferie.

Divers : travaux à prévoir, chauffage fuel, double vitrage PVC, volets roulants manuels, cave et garage, tout à l'égout, jardin en commun autour de l'immeuble.

VIDÉO DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
58 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
47500
Ville
MONTAYRAL
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
690 EUR
Détail taxe foncière
2025

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
229

Surfaces

Surface
58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
303 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
339.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,95
	Séjour	20,82			balcon
	Salle de bains	4,17
	Cuisine	5,84
	Chambre 1	9,97
	Chambre 2	10,17			Avec placard
	Chaufferie	1,42
	Balcon	5,35
	Cave	5,39
	Garage	12,88

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