47300 VILLENEUVE SUR LOT A Eysses, appartement avec terrasse

€103 900 **

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11

À Eysses, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 75 m² avec terrasse

Situé à l'étage, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse d'environ 19 m².

Un dégagement permet de rejoindre l'espace nuit disposant de deux chambres spacieuses d'environ 13 et 16 m², le tout complété par une salle d'eau et un WC indépendant.

Divers : volets roulants électriques, menuiseries vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420€ et 5990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
47300
Ville
VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

Prix
103900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1773 EUR
Détail taxe foncière
2025

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1995
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5990 EUR
Surface de référence
129.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	W.C.	1,64		Carrelage
1er	Pièce à vivre	27,80		Carrelage	Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse
1er	Chambre	16,50		Carrelage	Velux
1er	Chambre 2	13		Carrelage	Fenêtre volets élec
1er	Salle d'eau	6		Carrelage	Sèche serviette, velux,
1er	Dégagement	9		Carrelage	Dessert 2 chambres, salle d'eau, wc
1er	W.C.	1,59		Carrelage
1er	Terrasse	18,60		Carrelage

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KRYS'immo

9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot

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