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47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison à vendre à Villeneuve/Lot

Maison à vendre à Villeneuve/Lot 1/12
Maison à vendre à Villeneuve/Lot 2/12
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Maison à vendre à Villeneuve/Lot 10/12
Maison à vendre à Villeneuve/Lot 11/12
Maison à vendre à Villeneuve/Lot 12/12
€117 900.00 **
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11

EN EXCLUSIVITE Située a quelques minutes du centre-ville, dans un endroit calme, maison à étage avec 2 entrées indépendantes, le tout sur un terrain clos de 520m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée (avec des murs montés en pierre) :
D'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une buanderie avec sa salle d'eau, d'un wc.
A l'étage : un dégagement dessert un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et 3 chambres, un wc.

Confort : simple vitrage bois, chauffage gaz, tout à l'égout

Extérieur : garage de 28m2, puits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 520 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    117900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    2228 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 ETAGE   Salle à manger   28,85         ACCCES BALCON 
    Cuisine   9,12          
    Dégagement   3,44         ACCES EXT 
    Chambre 1   9,15          
    Chambre 2   9,04          
    W.C.   1,68          
    Chambre 3   8,63         LAVABO 
    Salle de bains   4,65         SPL VASQUE 
 RDC   Buanderie   6,25          
    Chambre 4   10,16         LAVABO 
    Salon   14,66         AVEC PLACARDS+ACCES EXT 
    Cuisine   24,74          
    W.C.   0,95          
    Buanderie   11,93         AVEC SALLE D'EAU 
    Garage   28,76         AVEC ELECTRICITE 

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL U | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante