47440 CASSENEUIL A saisir à Casseneuil belle villa

$A saisir \u00e0 Casseneuil belle villa 1\/12$

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$A saisir \u00e0 Casseneuil belle villa 12\/12$

€170 200 **

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha au
06.85.98.96.11

Située sur la commune de Casseneuil , dans un secteur calme, Villa pouvant être divisée en 2 logements indépendants (2 entrées).

RDC : une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, cellier
Etage : une cuisine indépendante aménagée, salle à manger qui donne sur une terrasse et un balcon, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc.

Confort : double vitrage PVC et volets électriques (haut) , climatisation réversible, chauffage gaz de ville et électrique.

Extérieur : cabanon, chaufferie, puits, jardin clos de 633m²

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
222 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
633 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2193.42€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
47440
Ville
CASSENEUIL
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
170200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1727 EUR

Surfaces

Surface
222 m2
Surface terrain
633 m2

Extérieur

Année construction
1975
Etat général
Habitable
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2016
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2193.42 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine - Salle à manger	84,62			simple vitrage bois, volets bois
	Chambre 1	12,10			sans placards
	Chambre 2	12,33			sans placards
	Salle d'eau	2,47			neuve
	W.C.	1,83			indepandante
	Débarras	8,74
etage	Cuisine	16,19			double vitrage PVC, volets roulant élect
	Salle à manger	22,95			idem, donne sur terrasse et balcon
	Dégagement	9,31
	Salon	11,86			idem
	Chambre 3	11,91			idem, sans placards
	Chambre 4	11,94
	Chambre 5	10,35
	Salle de bains	4,05			fenêtre double vitrage
	W.C.	1,84			idem

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9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot

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