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47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT Magnifique Maison de ville à Ste Livrade

Magnifique Maison de ville à Ste Livrade 1/13
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Magnifique Maison de ville à Ste Livrade 13/13
€199 900 **
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine BOUSSAHA-Iod au 6.85.98.96.11

Belle maison de ville rénovée avec beaucoup de cachet, proche des commodités, avec cour de 20m².

Au rez-de-chaussée:
une grande entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec un accès sur la cour extérieure et une chaufferie.

Un magnifique escalier dessert les étages avec au 1er étage :
3 grandes chambres, 2 salles de bains et un WC.

Au 2e étage :
2 chambres, une salle de bains et un WC ainsi que des combles aménageables.

Confort : chaudière gaz (2010), tout à l'égout, rénovation elect+plomberie+toiture entre 2007 et 2010

Le gros plus : Aides pour façade avec la mairie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 251 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 20 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47110
  • Ville
    SAINTE LIVRADE SUR LOT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    251 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,60         porte en bois , chauffée , sous escalier rangement 
    Salon   32,89         cheminée, plancher bois 
    Dégagement   5,57          
    Salon   22,27         double vitrage alu 
    Lavabo - Lave-mains   4,50         lavabo+ chaufferie 
    Cuisine   14,23          
 1   Dégagement   8,67          
    Chambre 1   25,28         avec placards+ hauteur sus plafonds 3.65 
    Salle de bains   15,19         2 vasques+ sèche-serviette+ placards 
    SDB + WC   5,19         lavabo+ douche 
    Chambre 2   32,02          
    Chambre 3   15,48          
 2   Combles   32,02          
    SDB + WC   6,76          
    Chambre 4   18,88          
    Chambre 5   10,41          
 EXT   Cour   56         6.3*9 

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL U | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante