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47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison sur Villeneuve/Lot proches commodités

Maison sur Villeneuve/Lot proches commodités 1/15
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Maison sur Villeneuve/Lot proches commodités 13/15
Maison sur Villeneuve/Lot proches commodités 14/15
Maison sur Villeneuve/Lot proches commodités 15/15
€127 700.00 **
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11

A Villeneuve/Lot, proche des commerces et établissements scolaires, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux le tout sur un terrain de 870m² avec une dépendance.

Cette maison peut être divisé en 2 logements car elle dispose de 2 entrées indépendantes.
Elle se compose au RDC d 'une entrée qui dessert un dégagement donnant accès à un salon/séjour, une cuisine avec accès au jardin, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage : un dégagement permet de rejoindre 4 chambres dont une avec une salle d'eau et son accès à un balcon, une salle de bains indépendante, une cuisine et un wc.
Au sous-sol : un grand garage avec une remise, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement.
Chauffage au fuel. Travaux à prévoir.
A l'extérieur : un préfabriqué avec sa grande pièce d'environ 44m² ainsi qu'un point d'eau, un puits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 870 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440€ et 6060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    127700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3582 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6060 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 ETAGE   Chambre 1   15,85         avec salle d'eau 2.42m² 
    Couloir   1,97         entre chambre et salle d'eau 
    Cuisine   11,97         nonnaménagée et non équipée 
    W.C.   1,18          
    Salle de bains   5,87          
    Dégagement   5,21          
    Chambre 2   10,54          
    Chambre 3   13,66          
    Chambre 4   18,66          
    Palier   4,97          
    Entrée   5          
    Cuisine   12,16          
    Salon   9,53          
    Salle à manger   24,37          
    Dégagement   6,86          
    Bureau   9,28          
    Salle de bains   4,57          
    W.C.   1,33          
    Chambre   13,05          
    Garage   65,95          
    Remise   11,45          
    Buanderie   4,97          
    Pièce   7,64          
    Entrée   2,58          
    Pièce à vivre   44          
    Point d'eau- Lavabo   2,74          

Prendre contact avecL'agence

KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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    Ref. : 178CB
    €372 300.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL U | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante