47340 HAUTEFAGE LA TOUR Maison contemporaine de plain pied à Hautefage la Tour avec piscine

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Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Entre Agen et Villeneuve, proche des commodités venez visiter sans tarder cette jolie maison neuve (RT2020) de plain pied, d'environ 94m², avec jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec climatisation réversible, ouverte sur une cuisine aménagée, par laquelle vous aurez accès à un cellier / buanderie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Le tout sur une parcelle d'environ 420m². Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, tout à l'égout conforme , entièrement neuve (fin de construction 2025), RT2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 311AT
193 500 €
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Pujols, maison de plain pied avec terrain de 1 145m² avec piscine et 2 garages
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Sur la commune très recherchée de Pujols, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette magnifique maison de plain pied d'environ 190m², offrant un maximum de confort, avec piscine et 2 garages, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 145m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 54m², donnant accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui, grâce à ses baies vitrées à galandage, vous permettra un accès direct à la terrasse coté piscine. Egalement dans la partie jour, un wc avec lave mains un bureau ainsi qu'un grand cellier / buanderie. Deux espaces nuits encadrent la pièce de vie, le premier est desservi par un dégagement climatisé avec rangements, qui comprend 3 chambres, (toutes équipées de placards), et d'une salle d'eau. Le second est composé d'une suite parentale climatisée, avec une chambre donnant sur la piscine, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, avec store banne électrique ainsi que d'une piscine au chlore 7x3m avec dôme, sans aucun vis à vis. Attenants à la maison, 2 garages, dont un avec double entrée et portes motorisées. La maison est également équipées de 8 panneaux solaires (2023) en autoconsommation. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 145m². Les +++ : Fenêtres double vitrage PVC, baies vitrées en alu, volets roulants électriques, chauffage au sol ( PAC air/eau), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, fibre, tout à l'égout conforme, construction 2002 avec extension en 2009, piscine au chlore 7x3m avec dôme, portail électrique, interphone, digicode, parfait état d'entretien, quartier résidentiel calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 455AT
399 900 €
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A 15kms de Villeneuve/Lot, maison neuve contemporaine (RT 2020) de plain pied, avec jardin
Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Entre Agen et Villeneuve, proche des commodités venez visiter sans tarder cette jolie maison neuve (RT2020) de plain pied, d'environ 105m², avec jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec climatisation réversible, ouverte sur une cuisine aménagée, par laquelle vous aurez accès à un cellier / buanderie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sur l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle d'environ 500m². Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout conforme , entièrement neuve (fin de construction 2025), RT2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 313AT
204 300 €
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