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47140 PENNE D AGENAIS Maison de ville entièrement rénovée à Penne d'Agenais

Maison de ville entièrement rénovée à Penne d'Agenais 1/8
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Maison de ville entièrement rénovée à Penne d'Agenais 8/8
€234 000 **
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de ville d'environ 132m², au cachet incontestable, entièrement rénovée cette année en plein coeur de Penne d'Agenais, un des plus beaux villages de France.

Cette maison sur 3 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dernier étage, vous découvrirez une pièce palière donnant accès à des combles aménagés d'environ 31m².

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain d'environ 400m² à deux pas de la maison pour y faire un garage et profiter d'un jardin avec une vue sur les coteaux de Penne d'Agenais.

Les + : Entièrement rénovée à neuf en 2023 ,double vitrage PVC, poêle à granules, possibilité d'acquérir un terrain en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 132 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47140
  • Ville
    PENNE D AGENAIS
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour   27,99         Poêle à granules/ 2 portes fenêtre verre double sécurité 
    Cuisine   15,26         dont rgt sous escalier 4.87m² 
 1er etage   Palier   7,79          
    Chambre 1   15,87          
    Chambre 2   12,98          
    Salle d'eau   4,28         double vasque-douche à l'italienne 
    W.C.   1,75          
 2eme étage   Pièce palière   15,17          
    Pièce   31,27         combles aménagés 

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL U | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante