47140 PENNE D AGENAIS Maison de ville entièrement rénovée à Penne d'Agenais

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 1\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 2\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 3\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 4\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 5\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 6\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 7\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 8\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 1\/8$

$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 2\/8$

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$Maison de ville enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Penne d'Agenais 8\/8$

€234 000 **

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de ville d'environ 132m², au cachet incontestable, entièrement rénovée cette année en plein coeur de Penne d'Agenais, un des plus beaux villages de France.

Cette maison sur 3 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dernier étage, vous découvrirez une pièce palière donnant accès à des combles aménagés d'environ 31m².

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain d'environ 400m² à deux pas de la maison pour y faire un garage et profiter d'un jardin avec une vue sur les coteaux de Penne d'Agenais.

Les + : Entièrement rénovée à neuf en 2023 ,double vitrage PVC, poêle à granules, possibilité d'acquérir un terrain en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
132 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
47140
Ville
PENNE D AGENAIS
Etage
2

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR
Détail taxe foncière
2023

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée - Séjour	27,99			Poêle à granules/ 2 portes fenêtre verre double sécurité
	Cuisine	15,26			dont rgt sous escalier 4.87m²
1er etage	Palier	7,79
	Chambre 1	15,87
	Chambre 2	12,98
	Salle d'eau	4,28			double vasque-douche à l'italienne
	W.C.	1,75
2eme étage	Pièce palière	15,17
	Pièce	31,27			combles aménagés

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47300 Villeneuve sur lot

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