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47300 PUJOLS Ancienne longère rénovée avec piscine et dépendanceà Pujols

Ancienne longère rénovée avec piscine et dépendanceà Pujols 1/14
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Ancienne longère rénovée avec piscine et dépendanceà Pujols 13/14
Ancienne longère rénovée avec piscine et dépendanceà Pujols 14/14
€358 900 **
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11

A Pujols, ancienne longère rénovée avec goût d'environ 164m², posssédant de beaux volumes et très lumineuse, le tout sur un terrain arboré d'environ 1380m² avec piscine et dépendance.

On accède à la maison par une belle terrasse couverte qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon avec son poêle norvégien, une buanderie/cellier, une salle de bains complète (douche et baignoire), un wc indépendant, 2 chambres avec salle d'eau et wc ainsi qu'une autre chambre (accès ext jardin).
Ensuite, par le biais d'un bel escalier on rejoint la mezzanine pouvant être aménagée en bureau suivi d'une autre chambre mansardée.

A l'extérieur, une piscine 10x5 couverte au chlore avec local technique (pompe et robot 2023), dépendance indépendante en pierre à aménagée, garage attenant (porte électrique), puits, terrasse couverte avec jolie vue, arbres fruitiers, tout à l'égout

Divers : double vitrage PVC, volets bois,chauffage gaz de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 164 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1380 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    PUJOLS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    358900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1895 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    1380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   36,22          
 RDC   Salon   28,89          
 RDC   Chambre 1   15          
 RDC   SDE + WC   3,14          
 RDC   Chambre 2   16,93          
 RDC   Salle d'eau   2,35          
 RDC   Salle de bains   8,79          
 RDC   Buanderie   9,34          
 RDC   W.C.   1,39          
 RDC   Chambre 3   17,29          
 RDC   Couloir   3,76          
 1er   Mezzanine   13,01          
    Chambre 4   8,37          

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL U | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante