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47440 CASSENEUIL Belle maison de plain pied à Casseneuil au calme

Belle maison de plain pied à Casseneuil au calme 1/14
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Belle maison de plain pied à Casseneuil au calme 14/14
€228 800 **
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11

Belle maison de plain pied d'environ 111m² sur la commune de Casseneuil, au calme, sans vis-à-vis avec garage, jacuzzi et beau parc de 2900m² .

Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine avec son salon/salle à manger (cheminée et climatisation réversible), sa véranda qui donne sur la terrasse et le parc. Ensuite, un dégagement (clim réversible) avec rangement permet de rejoindre 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Extérieur: jacuzzi et spa de nage, douche solaire, cabanon, abris de jardin, cart port, garage avec rangement dessus, puits, porte électrique, fosse septique

DIVERS : double vitrage alu, volets roulants élect+bois, poêle à bois, climatisation réversible, cheminée, chauffage électrique (chambres), terrain clos, isolation toiture, int/ext des murs d'un côté




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 111 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2920 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47440
  • Ville
    CASSENEUIL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    228800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    22.68 m2
  • Surface terrain
    2920 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,07          
    Salle à manger   14,19          
    Salon   22,68          
    Cuisine   12,90          
    Chambre 1   9,15          
    Chambre 2   9,75          
    Chambre 3   10,72          
    Salle d'eau   7,15          
    W.C.   2,92          
    Lingerie   6,98          
    Dégagement   6,34          

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9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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