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47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison en pierre proche des commodités à pieds

Maison en pierre proche des commodités à pieds 1/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 2/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 3/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 4/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 5/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 6/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 7/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 8/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 9/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 10/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 11/12
Maison en pierre proche des commodités à pieds 12/12
€192 900 **
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11

A Villeneuve/Lot, belle maison en pierre avec de grands volumes proche des commodités à pieds comprenant 6 chambres, une véranda, un garage le tout sur un terrain de 1084m².

Elle se compose d'une belle entrée qui dessert un salon suivi d'une salle à manger avec accès à la cuisine puis un dégagement permet de rejoindre 3 chambres dont une avec accès sur la salle de bains complète (douche et baignoire), un wc indépendant.
A l'étage, un palier on retrouve 3 chambres dont une suite parentale et un genier aménageable.
Au sous-sol : une cuisine d'été avec cheminée, un salon avec accès à la véranda, une cave ainsi qu'un grand garage.

Extérieur : une véranda

Divers : double vitrage PVC, volets électriques, pompe à chaleur (2ans), panneaux solaires (production eau chaude), isolation récente (2ans), tout à l'égout


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 244 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1084 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930€ et 6720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    192900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3150 EUR

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface séjour
    46.97 m2
  • Surface terrain
    1084 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6720 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,66          
    Salle à manger   27,07         Avec cheminée 
    Salon   19,90         Accès cuisine 
    Cuisine   23,77         Accès RDC 
    Dégagement   15,25          
    Chambre 1   11,60          
    Chambre 2   12,45          
    Chambre 3   18,21         Accès salle de bain 
    Salle de bains   12,95          
    W.C.   2,07          
    Dégagement   14,23          
    Suite parentale   13,36         Avec sa salle de bain (4,97 m2) 
    Chambre 5   13,16          
    Chambre 6   13,20          
    Dégagement   7,37         Accès grenier 
    Grenier   33,89          
 Sous-sol   Cuisine   20,41         Avec cheminée 
 Sous-sol   Salon   17,13         Accès véranda 
 Sous-sol   Cave   16,90          
 Sous-sol   Garage   30,71          
    Grenier   33,89          
    Véranda   42,30         Avec accès extérieur 

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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    188 200 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL U | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante