47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison de plain pied à Villeneuve/Lot avec piscine

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Villeneuve / Lot, maison d'environ 212m² avec jardin et garage
Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Villeneuve/Lot, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette maison d'environ 212m², avec garage et jardin, le tout sur une parcelle de 449m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès direct au jardin, une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier distribue la partie nuit, composée de 5 chambres, dont 2 avec une terrasse et une avec salle d'eau et wc. Un grande pièce d'environ 38m² sera à aménager à votre guise ( suite parentale, salle de jeux, salle de sport, atelier....). Les combles sont aménageables. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage attenant et d'un jardin de 449m², sans aucun vis à vis. Les ++ : Survitrages et simples vitrages bois, volets bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, jardin sans vis à vis, puits. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 420AT
163 000 €
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Maison de plain pied en pierre à Villeneuve /Lot
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Dans un cadre paisible de Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied en pierre rénovée (2022) d'environ 170 m² avec une grange attenante d'environ 60 m², le tout sur un terrain de 11 503 m². La maison se compose d'une splendide et spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Le salon est doté d'une cheminée et d'une mezzanine d'environ 11 m² pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. La partie nuit vous proposera trois vastes chambres (13/16/17 m²), dont deux disposent de placards intégrés. On y trouve également une salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne,wc), ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'extérieur, une grange de 60 m² adjacente à la maison et une cuisine d'été vous offriront la chance de profiter de la terrasse qui propose une vue spectaculaire sur les 11 503 m² de terrain arboré où se trouvent des enclos pour chevaux et un abri pour moutons. Les + + : menuiseries double vitrage PVC et alu, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur air/eau (2021), toiture et charpente récentes, isolation murs et combles (2023) , cuisine (2023) , fosse septique, taxe foncière 1400 €
Ref. : 322EB
367 900 €
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Maginifique villa au Lédat avec piscine et dépendances
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 COUP DE COEUR Située au Lédat, dans un secteur très prisé, venez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée et lumineuse d'environ 240m² développant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, le tout sur un terrain de 2100m² avec piscine et dépendances. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entourée de terrasses, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Le spacieux salon, chaleureux et convivial avec son insert, complète parfaitement cet espace de vie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve une chambre avec WC et rangements ainsi qu'un coin bureau qui surplombe la pièce de vie. Le rez-de-jardin , idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant se compose d'une cuisine, de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un atelier, À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2 100 m² invite à la détente avec une piscine au sel et sa grande terrasse bois parfaitement exposée. Deux dépendances complètent l'ensemble ainsi qu'une cave. Un bien offrant confort, volumes et potentiel, situé à quelques minutes des commodités Divers : piscine au sel couverte (pompe neuve), double vitrage PVC, volets roulants électriques, insert, climatisation réversible, chauffage gaz, taxe foncière 1180€, fibre. Travaux récents : électricité, salle d'eau, cuisine, peintures, parquet et plomberie. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 469CB
324 400 €
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