47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison familiale à Villeneuve sur lot

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Maison contemporaine de plain pied avec piscine à Bias
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 À Bias, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette maison neuve contemporaine (RT2012, 2022) d'environ 115m², avec piscine et garage, le tout sur un terrain de 1000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 50m², climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse ainsi qu'a la piscine. Vous pourrez également profiter d'un cellier avec son espace buanderie (chauffe-eau thermodynamique). Ensuite, un dégagement permet de rejoindre la partie nuit qui se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et wc. Vous disposerez également, d'une salle de bains complète, avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (4x8, au chlore, liner, bâche, robot), d'un garage indépendant d'environ 30m²avec sa porte électrique pouvant être transformé en studio, d'un portail électrique, d'un parking goudronné, du tout-à-l'égout. Divers : double vitrage alu, volets roulants électriques, fibre, chauffage électrique dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 320CB
299 000 €
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Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Située rive droite de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de ville d'environ 186m² pleine de charme séduit par ses beaux volumes, son agréable patio et son jardin d'environ 673m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un spacieux salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un espace repas, un coin bureau ainsi qu'un WC. L'ensemble de ces pièces s'articule harmonieusement autour du patio, véritable coeur de la maison, à l'abri de tout regard et permettant également d'accéder au jardin situé à l'arrière. La maison bénéficie par ailleurs de deux accès distincts : une entrée principale donnant directement sur l'habitation et une seconde entrée permettant d'y accéder par le jardin. À l'étage, vous découvrirez un dressing, quatre chambres dont une avec balcon, et une autre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol sur toute sa superficie, offrant de nombreux espaces annexes avec garage, cave et chaufferie. Une maison de ville aux volumes généreux, idéalement située, qui offre le confort d'une vie à pied tout en profitant d'agréables espaces extérieurs. Confort : chaudière gaz récente (3 ans), climatisation réversible, menuiseries BOIS/PVC, fibre, travaux d'entretien récents (peintures, nettoyage terrasse), tout à l'égout, portail électrique côté jardin, puits. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 504CB
250 000 €
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Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine BOUSSAHA-IOD au 06.85.98.96.11 À Villeneuve-sur-Lot, proche des commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée d'environ 96 m² avec grande cour et terrasse privative à l'étage. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce à vivre d'environ 29m² avec un placard et l'accès à une cave de 29m². Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m² qui donne sur la cour. Au premier niveau, un dégagement mène à une vaste chambre d'environ 16m² dotée de deux placards, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Au second étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires d'environ 10 et 11 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privée entièrement clôturée au rez-de-chaussée, ainsi que d'une terrasse additionnelle au premier étage. Les + : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage aluminium et bois, volets battants bois, fibre, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 404EB
119 500 €
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