47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison de plain pied en pierre à Villeneuve /Lot

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Ensemble immobilier à Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITÉ À découvrir, ensemble immobilier récent offrant un cadre de vie moderne et de nombreuses possibilités. Édifié sur un terrain d'environ 1 200 m², cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes pouvant être réunies selon vos projets, proches des commodités. La première habitation d'environ 39m² est composée d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et d'une buanderie. La seconde habitation d'environ 61m² avec terrasse comprend une cuisine ouverte sur le séjour (climatisation réversible), deux chambres (chauffage électrique), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Environ 100 m² habitables au total, dans un secteur proche des commodités. * Construction récente * Possibilité de regroupement des deux habitations * Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif * Terrain entièrement clôturé * Double vitrage alu, volets roulants électriques * Fibre * RT 2012 Un bien rare aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 493CB
215 000 €
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Idéal investisseur, ensemble immobilier à Pujols avec vue
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 À SAISIR, IDÉAL INVESTISSEUR À 5 mn des commodités de Pujols, venez découvrir cet ensemble immobilier avec une vue magnifique, composé de 2 maisons mitoyennes, d'une grande villa, d'un studio et d'un autre local, le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec parking et double garage. La grande maison semi-enterrée d'environ 413m² (rénovée en 2005) est composée au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie avec vue, d'un salon indépendant, de 4 pièces dont une avec wc, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un local technique, d'un bureau, d'une laverie, d'une réserve et d'un wc. Ensuite, au rez-de-chaussée, un hall dessert 8 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. Divers  : chauffage fioul, double vitrage PVC/bois, volets bois/électrique, alarme Concernant le reste de l'ensemble immobilier, on retrouve : La 1ère maison d'environ 94m², qui se compose d'une entrée desservant une pièce de vie (avec accès à la terrasse), d'une cuisine indépendante non aménagée, puis d'un dégagement qui permet de rejoindre la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une pièce avec des rangements permet de rejoindre l'autre maison. Divers : chauffage fuel, double vitrage PVC, volets pvc manuels et électriques. La 2e maison d'environ 92m² a été rénovée il y a 3 ans (toiture comprise), se compose d'un dégagement desservant une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, on retrouve une chaufferie/buanderie. Le studio d'environ 33m² situé sous les maisons mitoyennes, de plain pied, est composé d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec wc. On retrouve également sur le même niveau, donc de plain-pied, un autre local d'environ 39m² composé de 2 pièces, d'une salle d'eau avec wc et d'une réserve d'environ 43m². À l'extérieur : double garage, parking goudronné, portail électrique, tout à l'égout. VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 285CB
378 900 €
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• Exclusif

Maison sur deux niveaux à Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. À Villeneuve-sur-Lot, proche des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 102m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 580 m² proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine et un salon. Un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant 3 chambres, 2 pièces en enfilade dont une avec un wc sanibroyeur et un point d'eau. Attenant à la maison, on retrouve un garage d'environ 12 m². À l'extérieur, un cabanon et un carport complètent le bien. Divers : simple vitrage bois, volets bois, chauffage fioul, tableau électrique refait, toiture remaniée (planche de rive 2017), moustiquaires, tout à l'égout. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref. : 473CB
118 800 €dont 8% TTC d'honoraires
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