KRYS'immo
KRYS'immo
KRYS'immo

47300 PUJOLS Maison à Pujols avec piscine

Maison à Pujols avec piscine 1/11
Maison à Pujols avec piscine 2/11
Maison à Pujols avec piscine 3/11
Maison à Pujols avec piscine 4/11
Maison à Pujols avec piscine 5/11
Maison à Pujols avec piscine 6/11
Maison à Pujols avec piscine 7/11
Maison à Pujols avec piscine 8/11
Maison à Pujols avec piscine 9/11
Maison à Pujols avec piscine 10/11
Maison à Pujols avec piscine 11/11
€199 900 **
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11.

À Pujols, dans un secteur prisé et recherché, venez découvrir cette belle maison de caractère aux volumes généreux d'environ 230m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clos de 2459m² avec piscine.

À l'étage, une entrée par véranda (chauffée et climatisée avec son barbecue ) dessert un salon/salle à manger d'environ 50m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante. Un dégagement distribue l'espace nuit, comprenant une salle de bains, quatre grandes chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, une chaufferie, une pièce supplémentaire, un wc, une cave, un garage.
Deux autres espaces, avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins ou vos envies (bureaux, etc.).

Divers : chauffage central fuel, climatisation réversible (véranda), menuiseries simple vitrage bois (sauf véranda baies vitrées en alu), volets bois.

Extérieur : piscine 12x6m avec sa cuisine d'été, douche + wc + pool house, tout à l'égout.


VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 230 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 2459 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    PUJOLS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4250 EUR
  • Détail taxe foncière
    2025 -1200 et 1400€ vu avec mairie baisse taxe foncière prochaine car eux n'ont pas encore payé ce sera sur la prochaine.

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    2459 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Dégagement   3          
 RDC   Chambre 1   21         Avec salle d'eau (3,1 m2) 
 RDC   Chambre 2   17         Avec salle d'eau 
 RDC   Pièce   9          
 RDC   W.C.   1,40          
 1er   Cuisine   12          
 1er   Salon-Salle à manger   50          
 1er   Chambre 3   12          
 1er   Salle de bains   6,50          
 1er   Chambre 4   12          
 1er   Chambre 5   11,80          
 1er   Chambre 6   11,30          
 1er   Véranda   53          
 1er   Salle d'eau   3,10          
 1er   Dégagement   2,70          
 1er   Dégagement   2,70          
 1er   W.C.   2          
    Garage   52          
    Annexe   78         Jardin d'hiver, cave, réserve, chaufferie /cuve) 
    Terrasse   20          
    Piscine            12 X 6 

Prendre contact avecL'agence

KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KRYS'immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KRYS'immo c.boussaha@krysimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    Maison de plain pied avec piscine et studio à St Sylvestre
    Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITÉ À Saint-Sylvestre, dans un secteur recherché et paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 92m², implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 1 338 m², avec dépendance d'environ 50m² (garage, studio) et piscine. La maison principale se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec insert, offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec accès au garage. Un dégagement mène à la partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance non attenante vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse et d'un garage, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 338 m² avec une piscine au chlore (10x4.5), idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, portail électrique. Les atouts : double vitrage bois, volets bois, isolation par le toit et les murs, panneaux solaires, adoucisseur, tout à l'égout, taxe foncière 1471€
    Ref. : 441CB
    181 900 €dont 7% TTC d'honoraires
    Maison ville pleine de charme - centre ville de Villeneuve/Lot
    Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement située au coeur du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et services), cette charmante maison de ville d'environ 69m² séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec la pierre apparente et les colombages, qui apportent un cachet unique et une atmosphère particulièrement cosy et accueillante. Au premier étage, un dégagement dessert une grande chambre, un WC indépendant et une salle d'eau indépendante. Au dernier étage, vous trouverez une chambre mansardée, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace nuit pour les invités. Les atouts : double vitrage PVC, volets bois, gaz de ville, fibre, tout-à-l'égout, parking public à proximité. Une maison coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère en plein centre de Villeneuve-sur-Lot. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 439CB
    97 800 €
    • Exclusif
    Eysses, maison de ville avec jardinet et terrasse
    Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) EN EXCLUSIVITE A Eysses, proche de toutes les commodités et du centre ville à pied, venez découvrir le charme incontestable de cette magnifique maison de ville d'environ 244m², avec loggia, jardinet et terrasse au dernier étage. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'une pièce à exploiter selon vos besoins. Cette dernière donne accès à une loggia ainsi qu'à un jardinet d'environ 27m² sans aucun vis à vis. Au 1er étage, un palier dessert une belle pièce de vie avec balcon, un bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage comprend un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain avec wc et donne accès à une magnifique terrasse, sans vis à vis, d'environ 35m². Il y a également une cave, accessible depuis l'intérieur. Les ++ : Double vitrage PVC et bois, volets bois, chauffage gaz de ville, loggia, jardinet, terrasse, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 483AT
    199 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante