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47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT Maison de ville rénovée à Ste Livrade

Maison de ville rénovée à Ste Livrade 1/7
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Maison de ville rénovée à Ste Livrade 7/7
€123 800 **
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11.

À Saint-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur trois niveaux rénovée offre une surface d'environ 109m² avec 3 chambres et une spacieuse pièce de vie.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 48m².
Au premier étage, vous découvrirez un palier avec des rangements desservant une chambre équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au second étage, deux autres chambres avec climatisation réversible.

Divers : double vitrage PVC et bois, climatisation réversible, chauffage électrique, cave, rénovation 6 ans : charpente, électricité, plomberie, maçonnerie, isolation.

VIDÉO DISPONIBLE SUR LA DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 109 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47110
  • Ville
    SAINTE LIVRADE SUR LOT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    123800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    879 EUR
  • Détail taxe foncière
    2025

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   47,68          
 sous-sol   Buanderie   38,20          
 Étage 1   Dégagement   14,65         Rangement 
 Étage 1   Chambre 1   12,86      Plancher   Clim réversible 
 Étage 1   W.C.   2,15          
 Étage 1   Salle d'eau   6,64          
 Étage 2   Dégagement   2,60          
 Étage 2   Chambre 2   7,57         Vélux, Clim réversible, mansardé 
 Étage 2   Chambre 3   14,41         Vélux, Clim réversible, mansardé 

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante