47300 VILLENEUVE SUR LOT Proche centre ville de Villeneuve/Lot, maison rénovée avec garage et jardin

Offres similairesà ce bien

• Exclusif

Ensemble immobilier proche des commodités et lycées à Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 À Villeneuve/lLot, à proximité des lycées et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations implantées sur une parcelle arborée de 933 m². Une longère rénovée d'environ 77 m² Rénovée en 2015, la première maison offre une belle et grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une accessible par l'extérieur, une salle de bains et un WC indépendant. Elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur installé en 2018, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets en bois, de murs et de combles isolés ainsi que de la fibre. Ses 12 panneaux photovoltaïques permettent de compenser la consommation électrique grâce à la revente de l'énergie produite, pour un coût énergétique global quasiment nul. Un débarras attenant complète cette habitation. Une seconde maison de 37 m² La seconde habitation comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une véranda (non chauffée), d'une agréable terrasse couverte et d'un cabanon. Ses murs sont isolés et l'isolation des combles a été réalisée en fibre de bois. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage PVC / volets bois. La parcelle accueille plusieurs arbres fruitiers, un puits ainsi que des récupérateurs d'eau de pluie. Les deux habitations disposent actuellement de compteurs d'eau et d'électricité communs. L'accès à la seconde maison s'effectue par un chemin longeant la longère. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou intergénérationnel, recevoir ses proches ou disposer d'un logement d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 505CB
236 500 €
Découvrir

Maison de ville avec garage à Villeneuve/Lot
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11. Idéalement située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage bénéficiant d'un accès indépendant et d'une mezzanine de stockage. Le premier étage dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une deuxième chambre. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace palier pouvant parfaitement être aménagé en bureau, coin lecture ou espace télétravail. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de volets bois, de la fibre optique et d'un chauffage au gaz de ville. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont déjà été réalisés par le propriétaire : réfection de l'installation électrique, remplacement de la cuisine, changement de la porte d'entrée, remplacement des menuiseries côté rue, réfection des peintures (RDC+R1) ainsi que de la couverture du garage. Un véritable atout : grâce à son accès indépendant, le garage peut également offrir un potentiel intéressant pour la création d'un logement complémentaire, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif. Une maison de ville pratique, évolutive et idéalement située pour profiter pleinement de la vie villeneuvoise. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 482CB
120 600 €
Découvrir

Maison de ville avec jardin et garage proche commodités d'Eysses
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 À Villeneuve/Lot proche des commodités et du quartier d'Eysses, jolie maison de ville d'environ 123 m² avec 3 chambres, garage, dépendances et jardin de 570m². La maison se compose d'une entrée qui dessert au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec accès au jardin. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. La maison est agrémentée d'un garage avec wc, ainsi que d'une cour sur le devant. À l'extérieur : dépendances (2 ateliers), puits, tout-à-l'égout, terrain clos, terrasse Divers : Gaz de ville (chaudière neuve janvier 2025), isolation par les combles, toiture entretenue, fibre, volets bois, survitrage PVC/BOIS sauf salon alu et volet roulant électrique. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 335CB
128 800 €
Découvrir