47300 PUJOLS Pujols, maison de plain pied avec terrain de 1 145m² avec piscine et 2 garages

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Villeneuve / Lot, maison d'environ 212m² avec jardin et garage
Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Villeneuve/Lot, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette maison d'environ 212m², avec garage et jardin, le tout sur une parcelle de 449m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès direct au jardin, une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier distribue la partie nuit, composée de 5 chambres, dont 2 avec une terrasse et une avec salle d'eau et wc. Un grande pièce d'environ 38m² sera à aménager à votre guise ( suite parentale, salle de jeux, salle de sport, atelier....). Les combles sont aménageables. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage attenant et d'un jardin de 449m², sans aucun vis à vis. Les ++ : Survitrages et simples vitrages bois, volets bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, jardin sans vis à vis, puits. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 420AT
163 000 €
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Magnifique maison avec dépendances à Ste Colombe de Villeneuve
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe environ 130m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec son poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un atelier/bureau ainsi que d'une superbe véranda de 32m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Un patio de 25 m² vient parfaire les extérieurs immédiats de la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille une grande chambre avec dressing et belle terrasse couverte et une autre chambre avec wc. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Atout rare : la propriété bénéficie d'un pigeonnier aménagé en studio indépendant d'environ 43 m², parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. * Chauffage gaz, double vitrage bois, volets bois Une grange d'environ 350 m² complète cet ensemble et offre un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 480 m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant espace, tranquillité et dépendances de caractère. Les +++++ : double vitrage PVC/bois/alu, volets roulants électriques/bois, isolation, chaudière à condensation (gaz), fosse septique, fibre (pigeonnier). VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 480CB
299 900 €
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Magnifique propriété de caractère avec piscine à Allez et Cazeneuve
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. Ancienne grange pleine de charme entièrement réhabilitée, cette magnifique propriété située à Allez-et-Cazeneuve développe environ 265m² habitables au coeur d'un superbe parc arboré de 8 712 m² avec piscine. Dès l'entrée, le ton est donné avec une agréable véranda chauffée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble séduit immédiatement par son authenticité grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée centrale qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. La première partie nuit propose un dégagement desservant trois chambres, une spacieuse salle de bain complète avec douche et baignoire et un wc indépendant. La seconde aile de la maison offre un potentiel particulièrement intéressant, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante. Vous y découvrirez une pièce de rangement, un bureau, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une buanderie vient compléter ce magnifique bien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec un environnement exceptionnel pensé pour profiter pleinement des beaux jours : magnifique piscine chauffée et éclairée, pool house, vaste terrasse équipée de rideaux motorisés et espace barbecue, terrain de pétanque, arbres fruitiers, potager, cabanon ainsi qu'un grand garage autrefois destiné aux chevaux. Un vaste espace de stationnement vient compléter l'ensemble. Le parc, soigneusement entretenu, est sublimé par un majestueux cèdre à trois troncs qui apporte une véritable identité au lieu. Une propriété rare alliant cachet, volumes, confort et prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Divers : double vitrage sécurisé PVC (baies vitrées alu), volets électriques + volets bois, système d'alarme autonome, fibre, portail électrique, piscine au chlore (5 x 10, pompe neuve 2025, volets roulants électriques, travertin 2025), pool house, toiture remaniée et entretenue, isolation des combles, cheminée, pompe à chaleur (8 ans), fosse septique, visiophone et interphone. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 474CB
546 900 €
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