47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison de plain pied à Villeneuve/Lot

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Maison de ville à rénover à Eysses avec cour et garage.
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Idéalement située, dans le quartier d'Eysses, venez découvrir cette maison de ville sur deux niveaux à rénover entièrement d'environ 160m² avec une cour. Ce bien offre un beau potentiel avec de belles surfaces : un séjour de 18m2, des chambres spacieuses et de grandes possibilités suivant les rénovations que vous lui apporterez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un coin bureau, une salle de bains, un wc indépendant, une chaufferie ainsi qu'une cuisine donnant sur un accès extérieur. Ce niveau est complété par un spacieux séjour et deux autres pièces à rénover et personnaliser entièrement. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 3 grandes chambres de 14, 16 et 19 m² avec une salle de bains, un dressing. Le dernier étage possède des combles en partie aménageables. À l'extérieur, on retrouve une cour et une dépendance sur l'arrière à rénover entièrement . Le bien nécessite des travaux importants, notamment la remise aux normes de l'électricité, ainsi qu'une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies d'emménagements. Divers : menuiseries double vitrage bois, volets bois, tout-à-l'égout VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 397CB
97 800 €
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Proche centre ville de Villeneuve/Lot, maison rénovée avec garage et jardin
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette maison rénovée en 2022 séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle développe environ 132 m² habitables sur un terrain de 209 m², avec garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un palier qui dessert une première chambre, un garage avec porte automatique et WC, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès extérieur. Une seconde chambre avec salle d'eau et point d'eau complète ce niveau, offrant une configuration idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied partielle. À l'étage, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux de 24 m² avec cheminée. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Divers : double vitrage PVC, volets électriques solaires et bois, fibre, isolation récente (2022), pompe à chaleur récente (2022), insert, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout. Travaux faits en 2022 : peintures, sols, menuiseries, électricité, salle de bains, cuisine, chauffe-eau et pompe à chaleur. Maison fonctionnelle, rénovée récemment, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pied. Beaux volumes, distribution pratique et emplacement recherché. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 421CB
199 900 €
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Villeneuve/Lot, Magnifique maison de ville rénovée, avec cour, jardinet et garage
Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Villeneuve/Lot, proche des commodités et du centre ville à pied, venez découvrir le charme incontestable de cette magnifique maison de ville en pierre d'environ 135m², rénovée en 2020, avec une cour, un jardinet et un garage. Une belle entrée dessert un coin séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace repas lumineux avec un accès direct à la cour. Une pièce donnant sur le jardinet, est à exploiter, selon vos besoins, en chambre, bureau, salon, atelier...Une grande salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter le rez de chaussée. Au premier étage, un palier lumineux donne accès à un balcon, à deux chambres, (dont une avec climatisation réversible), ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. La mezzanine, composée de 2 pièces, vous permettra d'optimiser cet espace à votre guise. Attenant à la maison, un garage pour un petit véhicule, une cour d'environ 25m² , un petit jardinet d'environ 20m² et une cave. Les +++ : chauffage gaz de ville, clim dans une des chambres, double vitrage pvc, volets roulants solaires et bois, moustiquaires, rénovée en 2019/2020 par des artisans ( électricité aux normes, chaudière, menuiseries, volets, isolations des combles, cuisine, salles d'eau, sols, peintures...), fibre, tout à l'égout conforme, cour, jardinet, petit garage, cave, parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 466AT
199 000 €
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