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47300 VILLENEUVE SUR LOT Ensemble immobilier composé de 2 maisons

Ensemble immobilier composé de 2 maisons 1/18
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Ensemble immobilier composé de 2 maisons 17/18
Ensemble immobilier composé de 2 maisons 18/18
117 900 € **
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11

IDEAL INVESTISSEUR

Située à Villeneuve/Lot, secteur rive droite, proche des commodités, ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec chacune son jardin et son entrée indépendante, le tout sur un terrain d'environ 773m² avec dépendances.

La première maison d'environ 48m² se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Divers : chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants manuels PVC

La 2e maison d'environ 59m² est composée d'une cuisine avec son accès à la buanderie ainsi qu'au garage (36m²), de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec sa cheminée
Divers : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique et climatisation réversible (cuisine).

DIVERS : isolation récente (2ans), puits, fosse septique, double garage indépendant de 33m² et de 31m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 773 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    117900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2117 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    773 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL U | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante