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47300 VILLENEUVE SUR LOT Immeuble avec local et appartement à Villeneuve Sur Lot

Immeuble avec local et appartement à Villeneuve Sur Lot 1/5
Immeuble avec local et appartement à Villeneuve Sur Lot 2/5
Immeuble avec local et appartement à Villeneuve Sur Lot 3/5
Immeuble avec local et appartement à Villeneuve Sur Lot 4/5
Immeuble avec local et appartement à Villeneuve Sur Lot 5/5
187 900 € **
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11

BONNE RENTABILITE

A Villeneuve/Lot, proche des commerces, sur un axe très passant, immeuble de rapport avec 2 entrées distinctes comprenant au
rez-de -chaussée un local commercial loué d'environ 100m² ainsi qu'à l'étage un appartement, le tout loué 1650€/mois.

Le local commercial d'environ 100m² est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restauration avec climatisation réversible, d'une autre pièce servant actuellement de comptoir et d'une cuisine ainsi qu'un wc indépendant.


Al'étage, un appartement de type T3 d'environ 100m² (entrée indépendante) comprend un palier desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, un wc.
Divers : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chaudière gaz, isolation récente (2020).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 200 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    187900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an

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9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL U | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante