47340 ST ANTOINE DE FICALBA Maison d'architecte entre Villeneuve/Lot et Agen

Offres similairesà ce bien

Magnifique propriété de caractère avec piscine à Allez et Cazeneuve
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. Ancienne grange pleine de charme entièrement réhabilitée, cette magnifique propriété située à Allez-et-Cazeneuve développe environ 265m² habitables au coeur d'un superbe parc arboré de 8 712 m² avec piscine. Dès l'entrée, le ton est donné avec une agréable véranda chauffée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble séduit immédiatement par son authenticité grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée centrale qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. La première partie nuit propose un dégagement desservant trois chambres, une spacieuse salle de bain complète avec douche et baignoire et un wc indépendant. La seconde aile de la maison offre un potentiel particulièrement intéressant, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante. Vous y découvrirez une pièce de rangement, un bureau, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une buanderie vient compléter ce magnifique bien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec un environnement exceptionnel pensé pour profiter pleinement des beaux jours : magnifique piscine chauffée et éclairée, pool house, vaste terrasse équipée de rideaux motorisés et espace barbecue, terrain de pétanque, arbres fruitiers, potager, cabanon ainsi qu'un grand garage autrefois destiné aux chevaux. Un vaste espace de stationnement vient compléter l'ensemble. Le parc, soigneusement entretenu, est sublimé par un majestueux cèdre à trois troncs qui apporte une véritable identité au lieu. Une propriété rare alliant cachet, volumes, confort et prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Divers : double vitrage sécurisé PVC (baies vitrées alu), volets électriques + volets bois, système d'alarme autonome, fibre, portail électrique, piscine au chlore (5 x 10, pompe neuve 2025, volets roulants électriques, travertin 2025), pool house, toiture remaniée et entretenue, isolation des combles, cheminée, pompe à chaleur (8 ans), fosse septique, visiophone et interphone. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 474CB
546 900 €
Découvrir

Magnifique maison avec dépendances à Ste Colombe de Villeneuve
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe environ 130m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec son poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un atelier/bureau ainsi que d'une superbe véranda de 32m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Un patio de 25 m² vient parfaire les extérieurs immédiats de la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille une grande chambre avec dressing et belle terrasse couverte et une autre chambre avec wc. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Atout rare : la propriété bénéficie d'un pigeonnier aménagé en studio indépendant d'environ 43 m², parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. * Chauffage gaz, double vitrage bois, volets bois Une grange d'environ 350 m² complète cet ensemble et offre un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 480 m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant espace, tranquillité et dépendances de caractère. Les +++++ : double vitrage PVC/bois/alu, volets roulants électriques/bois, isolation, chaudière à condensation (gaz), fosse septique, fibre (pigeonnier). VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 480CB
299 900 €
Découvrir
• Coup de coeur

Maison contemporaine de plain pied à Hautefage la Tour avec piscine
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 COUP DE COEUR A Hautefage la Tour, à 10mn du centre ville de Villeneuve/Lot, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain pied rénovée avec goût, dans un secteur calme, qui dispose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie, d'une piscine et d'un double garage le tout sur un terrain de 2375m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois et avec un accès à la terrasse qui donne sur la piscine, tout comme sa cuisine, d'un cellier/buanderie puis un dégagement avec rangements dessert 3 chambres (toutes avec placards) dont une suite parentale (douche et wc), un wc indépendant, un bureau qui peut également servir de chambre avec son accès indépendant et enfin une grande pièce isolée, carrelée et chauffée avec des rangements offrant plusieurs possibilités. Les +++ : double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, travaux récents : verrière cuisine sur mesure, peintures, store, couverture piscine... A l'extérieur : piscine au sel 9x4 chauffée et couverte (abri piscine mai 2023), douche solaire, store terrasse 7m anti-uv récent, portail électrique, digicode, arbres fruitiers, terrain de pétanque, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 444CB
319 900 €
Découvrir