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47110 ALLEZ ET CAZENEUVE Ancien corps de ferme avec dépendances et grange

Ancien corps de ferme avec dépendances et grange 1/12
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Ancien corps de ferme avec dépendances et grange 12/12
vendu
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11

À VISITER SANS TARDER

Située à seulement 10 minutes de Bias, venez découvrir cet authentique corps de ferme, plein de charme et de potentiel, idéal projet familial ou pro. Cet ensemble immobilier possède une maison d'habitation en pierre de plain-pied avec garage, deux dépendances et une belle grange, le tout sur une parcelle d'environ 7 713m² .
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale avec poêle à bois et accès direct à la terrasse.
Un dégagement mène à 2 grandes chambres d'environ 17m² et 19m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, on retrouve un grand garage avec four à bois et point d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
Deux dépendances à restaurer complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, gîte, espace de réception, etc...).

Une impressionnante grange d'environ 800m² offrant d'innombrables possibilités (gîte, stockage, salle de réception, projet professionnel, etc...).


Caractéristiques techniques : simple vitrage bois et double vitrage PVC (dans les chambres), volets bois, fibre installée, chauffage électrique et poêle à bois dans la pièce de vie, puits, fosse septique.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 101 m²
  • 2 chambre(s)
  • 7713 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   50,25         Avec cuisine, poêle à bois 
    Dégagement   3,77          
    Chambre 1   17,48         Double vitrage. Volet bois 
    Chambre 2   19,39         Double vitrage. Volet bois 
    W.C.   1,54          
    Salle d'eau   8,78          
    Garage   69,37         Avec four à bois + point d'eau et accès terrasse 
    Dépendance   90          
    Dépendance   120          

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KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
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