47300 PUJOLS Maison proche des commodités à Pujols

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Maison contemporaine de plain pied avec piscine à Bias
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 À Bias, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette maison neuve contemporaine (RT2012, 2022) d'environ 115m², avec piscine et garage, le tout sur un terrain de 1000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 50m², climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse ainsi qu'a la piscine. Vous pourrez également profiter d'un cellier avec son espace buanderie (chauffe-eau thermodynamique). Ensuite, un dégagement permet de rejoindre la partie nuit qui se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et wc. Vous disposerez également, d'une salle de bains complète, avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (4x8, au chlore, liner, bâche, robot), d'un garage indépendant d'environ 30m²avec sa porte électrique pouvant être transformé en studio, d'un portail électrique, d'un parking goudronné, du tout-à-l'égout. Divers : double vitrage alu, volets roulants électriques, fibre, chauffage électrique dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 320CB
308 900 €
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Maison de ville proche des commodités de Ste Livrade/Lot
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 A Ste Livrade/Lot, belle maison de ville rénovée d'environ 80m², proche des commodités du centre ville avec garage, au calme avec un cabanon et un jardin d'environ 282m² . L'entrée de la maison se fait par le biais du jardin avec une belle allée qui permet de rejoindre le rez-de-chaussée qui dispose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 2 chambres avec placards, dont une avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Travaux récents : isolation, carrelage, peintures, électricité, plomberie, radiateurs (double-coeur fonte), store électrique terrasse, assainissement conforme (tout à l'égout), toiture révisée Divers : chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, volets bois, puits artésien, adoucisseur d'eau (2023), cabanon, garage avec électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 500CB
157 900 €
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Maison de caractère en pierre avec granges et dépendances
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Située à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes d'Agen, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, où authenticité, confort et possibilités d'aménagement se rencontrent. Derrière son caractère intemporel se cache une demeure chaleureuse, pensée pour accueillir aussi bien une vie de famille qu'un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou une activité indépendante. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², agrémenté d'un puits, la propriété invite immédiatement à la convivialité grâce à sa terrasse couverte, véritable espace de vie extérieur où il fait bon partager les repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. La maison principale bénéficie de deux accès. L'un ouvre directement sur une magnifique pièce de vie où la pierre, les poutres apparentes, la cheminée et les beaux volumes créent une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Le second accès dessert un hall distribuant les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant, offrant confort et intimité à chacun. À quelques pas de la maison, une dépendance totalement indépendante constitue un véritable atout. Déjà aménagée et chauffée, elle comprend un appartement avec une pièce de vie et sa cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine faisant office de chambre. Attenante à celle-ci, une buanderie indépendante pourra être conservée en espace technique ou réaménagée selon vos besoins. Les amoureux d'espace seront séduits par la grande grange d'environ 129 m², sa cave ainsi que son atelier attenant, autant d'espaces qui offrent un potentiel remarquable pour créer un atelier d'artisan, stocker des véhicules, aménager des espaces supplémentaires ou laisser libre cours à tous vos projets. Cette propriété ne se contente pas d'offrir une maison pleine de charme ; elle propose un véritable art de vivre, où chaque bâtiment apporte sa propre fonction et où chacun pourra imaginer son projet : grande maison familiale, résidence secondaire, accueil touristique ou activité professionnelle. Les biens capables de réunir autant de caractère, d'espace et de potentiel sont rares. Une visite suffira pour mesurer tout ce que cette propriété a à offrir. Divers : double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique et cheminée, toiture grange refaite entièrement (2008), tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 490CB
308 500 €
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