KRYS'immo
KRYS'immo
KRYS'immo

47300 VILLENEUVE SUR LOT À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds

À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds 1/8
À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds 2/8
À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds 3/8
À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds 4/8
À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds 5/8
À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds 6/8
À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds 7/8
À Villeneuve/Lot, belle maison proche des commodités à pieds 8/8
vendu
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au 06 85 98 96 11.

À Villeneuve-sur-Lot, proche des commodités à pied, dans un secteur très prisé, venez découvrir cette belle maison (2010) d'environ 105 m² qui vous séduira par son organisation intelligente, sa luminosité et son extérieur facile à entretenir de 220m².

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie généreux, ouvert et lumineux, où la cuisine équipée s'intègre naturellement au séjour. Un salon indépendant avec un accès extérieur complète cet espace de vie.
Une chambre d'environ 16m² ainsi qu'une salle d'eau au style actuel avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter l'ensemble.
À l'étage, on retrouve 2 chambres, dont une avec un coin d'eau et un wc que l'on peut transformer en salle d'eau.

Confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, chauffage au sol gaz de ville.

Extérieur, cabanon, terrain clos de 220m² avec 2 entrées, tout à l'égout

Un bien récent, sans contrainte, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein, au coeur d'un secteur pratique de Villeneuve-sur-Lot.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 220 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   18,26          
    Cuisine - Salle à manger   33,23          
    Chambre 1   16,11         Avec porte fenêtre 
    Dégagement   2,87          
    W.C.   1,45          
    Salle d'eau   4,39         Avec sèche-serviette, 1 vasque et un vélux. 
    Cellier   3,72          
 Etage   Chambre 2   12,87         Avec placard 
    W.C.   1,73         Avec point d'eau 
    Chambre 3   8         Mansardée 

Prendre contact avecL'agence

KRYS'immo
9 rue de la fraternité
47300 Villeneuve sur lot
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KRYS'immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KRYS'immo c.boussaha@krysimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison de ville avec jardin et garage proche commodités d'Eysses
    Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 À Villeneuve/Lot proche des commodités et du quartier d'Eysses, jolie maison de ville d'environ 123 m² avec 3 chambres, garage, dépendances et jardin de 570m². La maison se compose d'une entrée qui dessert au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec accès au jardin. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. La maison est agrémentée d'un garage avec wc, ainsi que d'une cour sur le devant. À l'extérieur : dépendances (2 ateliers), puits, tout-à-l'égout, terrain clos, terrasse Divers : Gaz de ville (chaudière neuve janvier 2025), isolation par les combles, toiture entretenue, fibre, volets bois, survitrage PVC/BOIS sauf salon alu et volet roulant électrique. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 335CB
    136 300 €
    • Exclusif
    Maison proche des commodités à Villeneuve/Lot
    Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. À Villeneuve-sur-Lot, dans un secteur calme et proche des commodités, maison d'environ 142 m² offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de 511 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée desservant un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une salle d'eau avec WC. Divers : menuiseries bois simple vitrage, volets bois, gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 398CB
    108 000 €dont 8% TTC d'honoraires
    Proche centre ville de Villeneuve/Lot, maison rénovée avec garage et jardin
    Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette maison rénovée en 2022 séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle développe environ 132 m² habitables sur un terrain de 209 m², avec garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un palier qui dessert une première chambre, un garage avec porte automatique et WC, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès extérieur. Une seconde chambre avec salle d'eau et point d'eau complète ce niveau, offrant une configuration idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied partielle. À l'étage, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux de 24 m² avec cheminée. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Divers : double vitrage PVC, volets électriques solaires et bois, fibre, isolation récente (2022), pompe à chaleur récente (2022), insert, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout. Travaux faits en 2022 : peintures, sols, menuiseries, électricité, salle de bains, cuisine, chauffe-eau et pompe à chaleur. Maison fonctionnelle, rénovée récemment, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pied. Beaux volumes, distribution pratique et emplacement recherché. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 421CB
    199 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYS'immo | Raison sociale : KRYS' IMMO | Adresse siège social : 9 rue de la fraternité - 47300 Villeneuve sur lot | Siret : 94902563900012 | RCS : VILLENEUVE SUR LOT | Numero TVA Intracommunautaire : FR53949025639 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032023000000001 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen 47310 ESTILLAC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante