47300 BIAS A Bias, Maison contemporaine de plain pied avec garage

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Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Idéalement située, dans le quartier d'Eysses, venez découvrir cette maison de ville sur deux niveaux à rénover entièrement d'environ 160m² avec une cour. Ce bien offre un beau potentiel avec de belles surfaces : un séjour de 18m2, des chambres spacieuses et de grandes possibilités suivant les rénovations que vous lui apporterez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un coin bureau, une salle de bains, un wc indépendant, une chaufferie ainsi qu'une cuisine donnant sur un accès extérieur. Ce niveau est complété par un spacieux séjour et deux autres pièces à rénover et personnaliser entièrement. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 3 grandes chambres de 14, 16 et 19 m² avec une salle de bains, un dressing. Le dernier étage possède des combles en partie aménageables. À l'extérieur, on retrouve une cour et une dépendance sur l'arrière à rénover entièrement . Le bien nécessite des travaux importants, notamment la remise aux normes de l'électricité, ainsi qu'une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies d'emménagements. Divers : menuiseries double vitrage bois, volets bois, tout-à-l'égout VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 397CB
97 800 €
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Ref. : 377CB
249 900 €
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Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. IDÉAL INVESTISSEURS/MARCHANDS DE BIENS EN EXCLUSIVITÉ, À Casseneuil, proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 80m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses accès distincts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'une cave au sous sol. À l'étage (entrée indépendante) on retrouve une chambre, une pièce pouvant faire office de salon ou seconde chambre et une salle d'eau avec wc Dernier niveau Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire (extension de surface habitable, création d'un nouvel espace de vie, etc.) Les + du bien : double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, fibre, toiture remaniée environ 8 ans, tout à l'égout. À prévoir : Travaux de rénovation globale VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 467CB
45 000 €
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