Achat / Vente Maison Allez Et Cazeneuve - Maison a vendre à Allez Et Cazeneuve

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. Ancienne grange pleine de charme entièrement réhabilitée, cette magnifique propriété située à Allez-et-Cazeneuve développe environ 265m² habitables au coeur d'un superbe parc arboré de 8 712 m² avec piscine. Dès l'entrée, le ton est donné avec une agréable véranda chauffée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble séduit immédiatement par son authenticité grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée centrale qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. La première partie nuit propose un dégagement desservant trois chambres, une spacieuse salle de bain complète avec douche et baignoire et un wc indépendant. La seconde aile de la maison offre un potentiel particulièrement intéressant, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante. Vous y découvrirez une pièce de rangement, un bureau, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une buanderie vient compléter ce magnifique bien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec un environnement exceptionnel pensé pour profiter pleinement des beaux jours : magnifique piscine chauffée et éclairée, pool house, vaste terrasse équipée de rideaux motorisés et espace barbecue, terrain de pétanque, arbres fruitiers, potager, cabanon ainsi qu'un grand garage autrefois destiné aux chevaux. Un vaste espace de stationnement vient compléter l'ensemble. Le parc, soigneusement entretenu, est sublimé par un majestueux cèdre à trois troncs qui apporte une véritable identité au lieu. Une propriété rare alliant cachet, volumes, confort et prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Divers : double vitrage sécurisé PVC (baies vitrées alu), volets électriques + volets bois, système d'alarme autonome, fibre, portail électrique, piscine au chlore (5 x 10, pompe neuve 2025, volets roulants électriques, travertin 2025), pool house, toiture remaniée et entretenue, isolation des combles, cheminée, pompe à chaleur (8 ans), fosse septique, visiophone et interphone. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITÉ Belle maison de plain-pied d'environ 135m² avec 2 chambres et un bureau, le tout sur un terrain de 2 085 m² entièrement clôturé. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour d'environ 75m² avec son insert donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'à un cellier/buanderie, puis un dégagement permet de rejoindre 2 chambres avec placards (11 et 17 m²), un bureau (7,5m² avec placard), une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant pouvant être transformé en habitation d'environ 44 m² vient compléter ce bien. Divers : double vitrage PVC, volets roulants manuels PVC, fibre, chauffage électrique dans les chambres, électricité 2023, fosse septique, arbres fruitiers, parking en enrobé, 2 réservoirs d'eau, abris bois, wc extérieur, alarme. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 IDEAL INVESTISSEUR Situé à 10 min de Villeneuve/Lot, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant deux bâtiments avec diverses possibilités de projets, possédant un grand parking et une vue dégagée, le tout sur un terrain de 9357 m². La première maison fait environ 300m² (auparavant structure d'accueil ) composée de diverses pièces (cuisines, bureaux, salles, wc, vestiaire, etc...) à aménager en fonction de son projet. Divers : climatisation réversible, chauffage fuel, double vitrage PVC, volets bois. La 2e maison en pierre d'habitation de 3 pièces est à rénover entièrement. VIDÉO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr