immobilier Sainte livrade sur lot

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. À Saint-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur trois niveaux rénovée offre une surface d'environ 109m² avec 3 chambres et une spacieuse pièce de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 48m². Au premier étage, vous découvrirez un palier avec des rangements desservant une chambre équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au second étage, deux autres chambres avec climatisation réversible. Divers : double vitrage PVC et bois, climatisation réversible, chauffage électrique, cave, rénovation 6 ans : charpente, électricité, plomberie, maçonnerie, isolation. VIDÉO DISPONIBLE SUR LA DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 À Ste-Livrade/Lot, terrain constructible non viabilisé, plat, d'environ 9771m², proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11. Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison rénovée en 2021 d'environ 120 m² vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 2000 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une buanderie, une salle d'eau, deux chambres offrant des surfaces d'environ 14 m² et d'un cellier avec des rangements. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Ce niveau propose également une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec deux accès possibles, par la chambre ou bien par un dégagement, et enfin un WC indépendant. Divers : double vitrage PVC, volets roulants électriques (centralisés), climatisation réversible à l'étage et au rdc chauffage électrique par radiateurs rayonnants, fibre, micro station, travaux entre 2019 et 2021 : plomberie, placo, toiture, isolation, puits. VIDÉO POSSIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Située dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 145 m², implantée sur un terrain clos de 2 000 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie d'environ 80 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à une buanderie, ainsi qu'à un bureau disposant d'un point d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 13 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les ++: Micro-station (2024), double vitrage PVC, volets roulants PVC, climatisation réversible (2019), poêle à bois (2025), isolation, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, portail électrique, piscine hors sol au chlore 4.98x2.44 (liner 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 A Ste Livrade/Lot, belle maison de ville rénovée d'environ 80m², proche des commodités du centre ville avec garage, au calme avec un cabanon et un jardin d'environ 282m² . L'entrée de la maison se fait par le biais du jardin avec une belle allée qui permet de rejoindre le rez-de-chaussée qui dispose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 2 chambres avec placards, dont une avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Travaux récents : isolation, carrelage, peintures, électricité, plomberie, radiateurs (double-coeur fonte), store électrique terrasse, assainissement conforme (tout à l'égout), toiture révisée Divers : chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, volets bois, puits artésien, adoucisseur d'eau (2023), cabanon, garage avec électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Immeuble d'environ 152m² idéalement situé à Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'un local d'environ 63 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Divers : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous découvrirez un appartement loué d'environ 88 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Divers : menuiseries simple vitrage bois et double vitrage PVC, volets bois, fibre, chauffage gaz. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet professionnel avec habitation sur place, un investissement locatif ou une activité mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Sainte Livrade / Lot, venez visiter cette maison d'environ 100m², avec travaux de rénovations récents (2022-2024), avec garage. Le tout sur un terrain constructible et piscinable de 1 385m². Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le rez de chaussée, dispose d'une cuisine, ainsi que d'une pièce, à aménager, d'environ 20m², avec point d'eau et wc. Cet espace peut facilement se réhabiliter en second logement. Vous pourrez profiter d'un garage attenant, d'un abri de jardin ainsi que d' un second garage. Le tout sur un terrain constructible et piscinable, entièrement clôturé de 1 385m². Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants manuels, PAC air/eau (décembre 2024), avec panneaux solaires permettant d'alimenter en eau chaude la pompe à chaleur, rénovée en 2022, fibre, tout à l'égout conforme, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr