immobilier Villeneuve sur lot

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, proche des commerces et établissements scolaires, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux le tout sur un terrain de 870m² avec une dépendance. Cette maison peut être divisé en 2 logements car elle dispose de 2 entrées indépendantes. Elle se compose au RDC d 'une entrée qui dessert un dégagement donnant accès à un salon/séjour, une cuisine avec accès au jardin, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : un dégagement permet de rejoindre 4 chambres dont une avec une salle d'eau et son accès à un balcon, une salle de bains indépendante, une cuisine et un wc. Au sous-sol : un grand garage avec une remise, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir. A l'extérieur : un préfabriqué avec sa grande pièce d'environ 44m² ainsi qu'un point d'eau, un puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A saisir, à Villeneuve/lot, proche du centre ville à pied, au premier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli T2 rénové d'environ 46m². Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et enfin une chambre. Un cellier ainsi qu'un local à vélo commun viennent compléter ce bien. Divers : chauffage gaz, interphone, survitrage bois et volets roulants électriques, travaux récents : électricité refaite (7 ans), radiateurs changés (7 ans), peintures et sols refaits, isolation (coté rue et voisin), occupé par le propriétaire sera libre pour la vente. Copropriété formant 8 lots au total, ne faisant l'objet d 'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuelles d'environ 75€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette jolie maison de plain pied neuve d'environ 80m², au norme RT 2012, le tout sur un terrain de 582m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse sans vis à vis. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le jardin de 582m², comprend une terrasse sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les ++ : Doubles vitrages Alu, volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, norme RT 2012, tout à l'égout conforme, exonération de taxe foncière pendant deux ans, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, dans un quartier recherché, local commercial/professionnel d'environ 60m² au rez-de-chaussée d'une copropriété composé dès l'entrée d'une grande pièce d'environ 36m² et sur l'arrière d'une autre pièce d'environ 20m² et d'un wc. Les petits plus : places de parking devant le local, chauffage électrique

Pour tout renseignement ou visite, contactez Elodie Bataille 06.79.71.17.80 Secteur nord de Villeneuve-sur-Lot, au calme, à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée d'environ 70 m² sur un terrain de 3,5 hectares avec box à chevaux. La maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée . Côté nuit, on retrouve deux belles chambres de 11 et 12 m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses en bois ,de 3 box à chevaux , d'un puits ainsi que d'une piscine naturelle (2024 ). Les + : double vitrage bois ,volets bois, moustiquaires, pompe à chaleur (chauffage au sol), climatisation, panneaux solaires,fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, d'environ 65m², le tout sur un terrain de 422m². Au 1er étage vous découvrirez, un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le rez de chaussée se compose, d'une chambre, d'une pièce à aménager et d'un garage. Le tout sur une parcelle de 422m² entièrement clôturée avec un puits. Les + : Double vitrage PVC, volets bois et pvc électriques, chauffage électrique, fibre, puits artésien, quartier calme, idéal pour investissement locatif (anciennement louée à 595€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite contacter Maéva FAUVE au 06.29.51.93.07 IDEAL INVESTISSEUR A Villeneuve sur Lot, proche des commodités, dans un secteur calme, maison vendue louée d'environ 98m² sur un terrain entièrement clos de 486m² . A l'étage, une entrée avec placard dessert un salon/salle à manger très lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée, vous trouverez également 2 chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 33m² avec une partie nuit composée de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. DIVERS : le bien est loué à 670€ + 10€ de charges, double vitrage alu (volets roulants électriques dans le salon/salle à manger), chauffage électrique, fibre, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité, À Villeneuve/Lot, local commercial situé en plein coeur du centre ville d'environ 178m² avec parking à proximité ainsi que 2 entrées indépendantes. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un accueil d'environ 44m² ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 19m² puis un dégagement permet d'accéder à une salle de réunion d'environ 20m² avec coin kitchinette, un cellier, 2 toilettes, un couloir à archives avec son entrée indépendante et au sous-sol on retrouve une cave. À l'étage, deux bureaux indépendants ainsi qu'un wc avec douche viennent compléter ce bien. Divers : climatisation réversible au RDC, chauffage électrique à l'étage, double vitrage, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans un quartier paisible et proche des commodités, venez visiter sans tarder cette charmante maison de plain pied d'environ 66m², avec piscine (11x5), entièrement sécurisée, le tout sur un terrain de 503m² entièrement clôturée et sans aucun vis à vis. La maison comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec cheminée, 2 chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous aurez également à disposition environ 32m² de combles, qui vous offrirons une belle capacité de rangement. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, donnant sur une piscine au chlore (11x5), entièrement sécurisée avec bâche et alarme, et qui bénéficie également d'un système solaire pour chauffer l'eau, d'un puits motorisé, d'un abri de jardin, d'un petit garage et d'un carport. Le tout sur une parcelle entièrement close de 503m² sans aucun vis à vis. Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants pvc électriques, chauffage gaz de ville, climatisation réversible dans les chambres, cheminée, toiture refaite en 2009, fibre, alarme, puits motorisé, carport, piscine (11x5), aucun vis à vis, quartier calme, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, proche des commodités, dans un secteur calme venez découvrir cette jolie maison d'environ 180m² avec dépendances, grand garage le tout sur un terrain clos de 941m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec insert et accès terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à la 2e terrasse, d'une chambre avec sa salle de bains complète (douche et baignoire),d'un wc indépendant et d'un grand garage pouvant garer plusieurs véhicules ainsi qu'un grenier. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres (toutes avec climatisation sauf une), une salle de bains, une pièce qui peut servir de bureau et un wc indépendant. Extérieur : 2 entrées, 2 terrasses, un puits artésien, divers dépendances (buanderie, atelier, une pièce de rangement qui peuvent être transformés en appartement indépendant), tout à l'égout, toiture vérifiée en 2019 (changement de tuiles), peintures int+ext (2019), tableau électrique refait en 2019. Les +++++ : chaudière gaz à condensation (2ans), double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation récente (2019), alarme

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette jolie maison d'environ 101m², le tout sur un terrain entièrement clos de 440m². Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger, bénéficiant du confort d'un insert, d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Une baie vitrée donne accès à une terrasse surélevée d'environ 16m². La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Le sous sol, en partie aménagé, bénéficie de 2 chambres, ( dont une avec un coin douche et lavabo), d'un wc ainsi que d'une cuisine d'été aménagée et équipée. Son entrée indépendante se prête aisément à la création de deux logements distincts. Vous profiterez également d'une partie garage d'environ 25m². Le jardin arboré de 440m² est entièrement clos et offre une seconde terrasse à l'arrière du jardin ainsi qu'un petit cabanon. Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, moustiquaires, insert, poêle à granulés, climatisation pièce de vie, 2 entrées indépendantes, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr